Кабмін змінив правила надання службового житла військовим
Уряд уточнив порядок надання квартир, оформлення ордера та норми заселення для військових.
Кабінет Міністрів затвердив нові правила надання службового житла військовослужбовцям, змінивши порядок прийняття рішень, оформлення документів та норми заселення. Житло для військових тепер отримати можна лише за наявності спеціального ордера, а не тільки рішення командира. Постанову №1035 уряд ухвалив 19 серпня. Зміни стосуються вислуги років, погодження рішень із різними структурами, а також норм проживання дітей і людей із хронічними хворобами в одній кімнаті. У виняткових випадках військовим дозволили тимчасово заселятися у приміщення, менші за встановлені 9 квадратних метрів на особу.
Отримання службового житла для військовослужбовця тепер залежить не лише від наявності вільної квартири, а й від того, хто ухвалює рішення про її надання та які документи потрібні для вселення. Про це повідомляє SUD.UA з посиланням на постанову Кабміну №1035 від 19 серпня 2026 року, якою внесено зміни до Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їхніх сімей житловими приміщеннями. Постанова уточнює порядок надання службового житла, правила заселення, оформлення ордера, вимоги до вислуги та порядок дій у випадках, коли відповідного житла немає.
Одна з ключових змін стосується вислуги військовослужбовців. У Порядку слова "на військовій службі" замінили на "в календарному обчисленні". Так само змінили правило про 20 років, тепер зазначено, що йдеться про 20 років і більше календарної вислуги. Службове житло, як і раніше, надаватимуть за місцем проходження служби, але уряд детальніше прописав, хто саме ухвалює рішення про квартиру та хто його погоджує.
Хто ухвалюватиме рішення про надання квартир
Для більшості військовослужбовців рішення прийматиме командир, начальник або керівник військової частини, органу, закладу чи установи. Якщо у відповідній структурі є квартирно-експлуатаційний орган, рішення потрібно буде погодити і з ним. Для окремих військових формувань встановили спеціальний порядок погодження:
- рішення про службове житло для військовослужбовців Держспецтрансслужби погоджуватимуть з Адміністрацією служби
- для військовослужбовців Нацгвардії - з Головним управлінням НГУ
- для Держприкордонслужби - з її Адміністрацією
- для військових інших правоохоронних органів спеціального призначення та розвідувальних органів рішення прийматимуть керівники цих структур
- для військовослужбовців Адміністрації Держспецзв'язку житло надаватиметься за рішенням Голови Держспецзв'язку, а якщо військовий служить у підрозділі, рішення прийматиме керівник цього підрозділу, погодивши його з Адміністрацією
Після ухвалення рішення про надання службового житла військовослужбовець ще не отримує права заселитися у квартиру. Наступним етапом має бути оформлення ордера - саме цей документ тепер прямо визначений урядом як підстава для вселення у надане службове приміщення. Тобто самого рішення командира чи керівника про надання квартири недостатньо.
На підставі рішення виконавчий орган відповідної місцевої ради або районна держадміністрація в Києві чи Севастополі має затвердити рішення та видати військовослужбовцю ордер. Для житла у закритому військовому містечку ордер видає квартирно-експлуатаційний орган. При цьому уряд встановив і чіткий строк дії такого документа - 30 днів з дати його видачі. У новій формі ордера зазначатимуться:
- прізвище, ім'я та по батькові військовослужбовця
- місце проходження служби
- адреса житлового приміщення
- склад сім'ї та родинні зв'язки
Така сама інформація передбачена у корінці ордера.
Як визначили норми заселення сімей
Ще один блок змін стосується правил заселення військовослужбовців та їхніх сімей. Постанова встановлює чіткі правила щодо того, хто може проживати в одній кімнаті службового житла: не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за 9 років. Виняток становлять подружжя.
- Окремі правила діють щодо членів сім'ї з тяжкими формами певних хронічних захворювань - якщо через стан здоров'я людина не може проживати в одній кімнаті з членами сім'ї, її також не повинні заселяти разом із ними
- перелік відповідних захворювань визначає центральний орган виконавчої влади у сфері охорони здоров'я
- житлове приміщення, збудоване для проживання однієї сім'ї, не можна заселяти двома або більше сім'ями чи двома або більше одинокими особами
Уряд врахував і ситуацію, коли відповідного службового житла просто немає, а чекати неможливо: якщо є крайня необхідність, військовослужбовцю за його згодою можуть тимчасово надати приміщення, яке не відповідає встановленим вимогам, наприклад, житлова площа може бути меншою за 9 квадратних метрів на одну особу. Втім, погодження на таке житло не означає остаточної відмови від належних умов у майбутньому.
Які ще програми діють для військових
Забезпечення житлом військовослужбовців не обмежується службовими квартирами. Держава також пропонує кредитні програми, пільги та компенсації для придбання власної нерухомості тим військовим і членам їхніх родин, які житла не мають.
Зокрема, за пільговою іпотечною програмою "єОселя" військовослужбовці ЗСУ за контрактом та силовики можуть отримати кредит на купівлю житла під 3% річних, а учасники бойових дій та ветерани без власної оселі - під 7%. Окремо для ветеранів війни діють компенсаційні виплати на купівлю житла, які покривають частину або повну вартість нерухомості залежно від категорії отримувача та складу родини.
Раніше Інформатор повідомляв, що Кабмін змінив правила програми єОселя для військових, дозволивши мобілізованим оформлювати іпотеку під 3% замість 7%, як і контрактникам. За словами прем'єр-міністра Юлії Свириденко, вже понад 21 тисяча українських родин отримали власну домівку завдяки пільговій іпотеці, з них 6438 - військові та ветерани. Також ми писали, що пільгова іпотека під 3% через Дію стала доступною для всіх мобілізованих військовослужбовців ще з 11 січня, а серед перших учасників оновленої програми - військовослужбовець, який придбав житло у Рівному разом із дружиною.
Слідкуйте за нами у Telegram
