Кабмін спростив умови пільгової іпотеки єОселя
Протягом 10 років базова процентна ставка за програмою становитиме 3% або 7% річних — залежно від категорії учасника
Уряд змінив умови для програми «єОселя». Тепер першим внеском на придбання житла може бути сертифікат «єВідновлення». Також придбати житло за програмою зможуть українці, які раніше вже брали участь у державних житлових програмах, але їх будинки зруйновані, або залишились на тимчасово окупованій території. Ці та інші зміни до програми, передбачає постанова Кабінету Міністрів № 939, більшість пунктів якої набрала чинності 19 вересня 2024 року. Про це 25 вересня повідомила пресслужба Мінекономіки.
Серед інших змін, які набули чинності 19 вересня:
- придбати житлову нерухомість, яка належить до пам’яток архітектури за допомоги єОселі тепер неможливо.
- брати участь в програмі відтепер можна, якщо громадянин чи члени його родини протягом 12 місяців до подачі заяви не продавали чи не дарували нерухомість, сумарна площа якої разом із площею житла у власності сім'ї перевищує умови програми єОселя.
- передбачена можливість придбати майнові права на приватні будинки на етапі будівництва.
Протягом 10 років базова процентна ставка за програмою становитиме 3% або 7% річних — залежно від категорії учасника. Починаючи з першого календарного дня 11-го року дії кредитного договору – 6% або 10 % річних відповідно. Ця норма сприятиме швидшому поверненню іпотеки та спрямуванню коштів на нові пільгові кредити. Зміни не стосуються вже виданих раніше пільгових кредитів за програмою єОселя. Але й для нових учасників програми фінансове навантаження залишиться помірним: адже за 10 років через повернення частини кредиту сума коштів, яку на той час потрібно буде сплачувати, як і відсотки, зменшиться вдвічі.
Також передбачені інші зміни до програми, які набудуть чинності пізніше. Наприклад, з 19 жовтня молодь віком до 25 років зможе отримати іпотеку із початковим внеском не від 20%, а вдвічі менше — від 10%.
Державна програма «єОселя»
Завдяки державній пільговій програмі кредитування «єОселя», можна взяти іпотеку на купівлю житла під 3% річних для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, а також силовикам. А учасники бойовиї дій та ветерани, які не мають власної оселі або хочуть розширити площу наявної, можуть отримати ставку у 7% річних.
Головні умови програми «єОселя»:
- пільгова ставка на весь термін кредиту — 3% річних;
- платоспроможність, тобто бути офіційно працевлаштованим та сплачувати податки;
- бути громадянином України;
- не мати власної нерухомості або ж вона повинна бути на тимчасово окупованій території;
- максимальний строк кредиту — 20 років;
- вік позичальника — від 18 до 70 років (головне, щоб на момент погашення кредиту людині не було більше ніж 70 років);
- не брати участь в інших державних програмах щодо допомоги з отриманням житла;
- не входити в санкційні списки;
- мінімальний початковий внесок — 20%.
Важливо, що військовослужбовців та члени їх родини мають можливість подати заявку на доступне житло всього за п’ять хвилин, а протягом трьох днів їм зобов’язані надати відповідь. Подати заявку на участь у програмі можна через застосунок «Дія».
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Кабмін призначив нову заступницю Оксена Лісового: що відомо про Надію Кузьмичову
- Кабмін спроcтив отримання одноразової грошової допомоги у разі загибелі або інвалідності військових внаслідок війни
- Астрономічна цифра! З постанови уряду про повістки стала зрозуміла кількість українців, яких планують мобілізувати до кінця року
- Україна адаптувала правила реєстрації торговельних марок до вимог ЄС
