Житель Киевщины из-за ДТЭК не может пользоваться земельным участком - в чем дело и что решил суд
В ДТЭК отмечают, что опора электропередач была установлена до обретения мужчиной права собственности на земельный участок
Человек не может пользоваться своим земельным участком. Там ведь находится опора линии электропередач. Он просил ДТЭК заключить договор земельного сервитута, но получил отказ. Об этом говорится в решении Васильковского горрайонного суда Киевской области, опубликованном 11 октября 2024 года.
Мужчина владеет земельным участком площадью 0,0614 га с целевым назначением для коллективного садоводства, расположенного по адресу: Киевская обл., г. Васильков, садовое общество «Экран» на территории Крушинского сельского совета. Его право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом от 02.04.1998, выданного на основании решения Крушинского сельского совета от 24.09.1997 года. На момент отвода данного земельного участка, на нем никаких опор ЛЭП не находилось. Однако, в настоящее время, на территории данного земельного участка находится опора линии электропередачи (ЛЭП) №9 с оттяжкой (типа ПУБ 35-110-1.1) ВЛ-35 кВ «Васильков-Комсомольская». Данная ЛЭП принадлежит ЧАО «ДТЭК Киевские региональные электросети», которое действует на территории Киевской области как оператор системы распределения электрической энергии. Общая площадь ограничений охранной зоны вместе с расположенной опорой ЛЭП составляет – 0,0528 га, что отражено в кадастровом плане земельного участка и фактически составляет – 86% от общей площади земельного участка.
Фактическое расположение опоры с учетом конфигурации земельного участка и места прохождения самой охранной зоны, исключает возможность свободного использования данного земельного участка по его целевому назначению с учетом запретов определенных п. 8 Правил охраны электрических сетей в частности, запрета строить дачные дома, складывать удобрения, корма, дрова и другие материалы, сажать деревья и другие многолетние насаждения. То есть, ДТЭК, в не установленное время, без надлежащих правовых оснований было незаконно устроено сопротивление №9 типа ПУБ 35-110-1.1 на частном земельном участке, в результате чего возникла и охранная зона, что существенно нарушило условия использования надлежащего земельного участка частного формы собственности Кроме того, гражданин письмами от 31.03.2020 года, от 07.09.2021 года и от 25 октября 2021 года направлял в адрес ДТЭК свои предложения как о заключении договора об установлении земельного сервитута, так и о выкупе земельного участка и заключении договора аренды земельного участка, однако от компании предложения по заключению договора земельного сервитута по размещению опоры ЛЭМ №9 не поступило, а в выкупе данного земельного участка и заключении договора аренды земельного участка ДТЭК письмами от 06.10.2021 года и от 04.11.2021 года отказал.
"Опора линии электропередач (ЛЭП №9) это составная часть ВЛ 35 кВ «Васильков-Комсомольская». Данная ВЛ была построена в 1972 году на выделенной из земель запаса на нужды электроэнергетической отрасли территории. В 1972 году она была введена в эксплуатацию, что подтверждается паспортом линии. При этом указанная ВЛ со времени постройки не перемещалась и не меняла своего. месторасположения. Данный объект учитывается на балансе ЧАО «ДТЭК Киевские региональные электросети» с 01.01.1972 года, что подтверждается справкой о балансовой принадлежности, паспортом воздушной линии электропередачи «Васильков-Комсомольская», выпиской из перечня недвижимого имущества фонда ЗАО "А.Е.С. Киевоблэнерго" время его корпоратизации по состоянию на 01.07.1995 года, с которой ответчик начал свое функционирование как предприятие в сфере электроэнергетики. Следовательно, опора электропередач была установлена до получения истцом права собственности на земельный участок.
Каким было решение суда?
Суд отказал мужчине в удовлетворении иска. Сопротивления № 9 (типа ПУБ 35-110-1.1) воздушной линии электропередачи ВЛ - 35 кВ «Васильков-Комсомольская» было построено до обретения им права собственности на земельный участок общей площадью 0,0614 га и земельный участок перешел в его собственность уже из обязательств относительно ограниченного ее использования.
"Указанные обстоятельства также установлены решением Васильковского горрайонного суда Киевской области по делу № 362/6486/21 по иску истца к ЧАО «ДТЭК Киевской региональные электросети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, вступившим в законную силу. В соответствии с ч. 4 ст. 82 ГПК Украины обстоятельства, установленные решением суда хозяйственном, гражданском или административном деле, вступившем в законную силу, не доказывается при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица или лицо, в отношении которого установлены эти обстоятельства, если иное не установлено законом. Кроме того, суд установил, что истец просит. установить сервитут на земельный участок площадью 0,0614 га, владельцем которого он является. распространяются только на ее часть - 0,0528 га, что подтверждается копией выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке. требования истца об установлении сервитута в отношении земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу путем признания заключенным договора об установлении земельного сервитута с ответчиком, в предоставленной истцом редакции необоснованными и удовлетворению не подлежат", - подчеркнул суд.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
Сейчас читают на Информаторе
