ТОПТЕМЫ:

В Киеве на месте исторического здания, дважды горевшего в этом году, планируют возвести клубный дом с апартаментами: все подробности

Речь идет о сооружении XIX века (так называемое "Евбаз"), которое расположено на улице Дмитровской, 23-а

Владлена Мачульская
Владлена Мачульская Журналист
Историческое здание в Киеве и проект того, что может появиться на его месте
В Киеве планируют возвести клубный дом с апартаментами на месте исторического здания

Историческое здание в Шевченковском районе Киева могли умышленно поджечь. В этом уверены местные активисты и эксперты. Что хотят построить здесь?

Об этом идет речь в материале портала Zagorodna. Здание, расположенное на улице Дмитровской, 23-е в Киеве, было построено в XIX веке. На ее месте КГГА в 2021 году разрешила проектировать, а в 2022 году – строить клубный дом с апартаментами. На прошлой неделе на Дмитровской, 23-й произошел пожар.

Уничтожение старинного здания и последующая застройка участка под ним

Деревянно-кирпичное здание "лавочники" (от слова "крам" – товар) построили в 1830-х годах. В те времена она использовалась как склад для товаров так называемой "Еврейской базы" ("Евбазы"), которые в дальнейшем продавались на рынке на Галицкой площади. В последние годы данный объект никак не использовался. 28 августа там произошел пожар.

"Это уже второй поджог здания. Первый случился осенью 2021 года. Тогда горсовет предлагал расторгнуть договор аренды земли под указанным сооружением с недобросовестным арендатором. Однако дальше проекта решения эта идея, к сожалению, так и не зашла. Как следствие – сегодня исторический дом пылает уже во второй раз", - отметил столичный памятник охраны Дмитрий Перов.

Застройщики в сообщении о начале строительных работ определили класс последствий этого строительства – вместо СС2 (средние последствия) - СС1 (незначительные последствия). Для этого застройщики анонсировали возведение четырехэтажного здания с апартаментами, хотя по факту, учитывая его высоту 26 метров, оно, очевидно, будет девятиэтажным.

"Это – стандартная фишка застройщиков-отморозков. Чтобы начать строить по упрощенной процедуре и вписаться в нормативы и ограничения, они "пишут" о четырех этажах, и можно элементарно, без проверок и экспертизы получить право строить по классу ответственности СС1. Получить сразу разрешение минимум СС2 на запланированную девятиэтажку было бы невозможно или дорого, потому что плотность населения и процент застройки участка должны обязательно проверяться при выдаче разрешения, а вставить его на участок 3,7 сотки по нормативам теоретически невозможно. внести изменения в проект, или из-за черного нотариуса зарегистрировать дополнительные квартиры, или провести через такие же сообщения СС1 "реконструкцию" технических помещений в квартиры – элементарно", - подчеркнул столичный эксперт по градостроительству Георгий Могильный.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube