Россияне массово переезжают в оккупированный Мариуполь, а местных оставляют без жилья
В Мариуполе строят новые кварталы для россиян на месте уничтоженных домов, старых жителей вытеснили навсегда
В оккупированном Мариуполе десятки новых многоэтажек построили прямо на месте уничтоженных во время боев домов, а их новые жители - преимущественно приезжие из России. Город до сих пор выглядит почти безлюдным - тепловая карта приложения Strava фиксирует в Мариуполе только пустоту там, где раньше кипела жизнь десятков тысяч человек. Бывшие жители разрушенных кварталов говорят, что их квартиры и дома снесли и застроили, а их вернуться так и не пустили. Новоселы тем временем обустраивают быт, выбирают школы для детей и даже страхуют ипотеку "от военных рисков".
Журналисты Deutsche Welle на примере жилищного комплекса "Ленинградский квартал" выяснили, кто именно заселяется в новые дома Мариуполя и что об этом думают бывшие жители разрушенных кварталов. Преподаватель английского языка Галина Артемова почти 40 лет прожила на проспекте Металлургов, 87, квартира 1 – в ночь на 20 марта 2022 года в ее дом попала ракета во время российского вторжения.
"Это любимый город, любимое место. Я когда смотрю на фотографии сейчас, плачу, я знаю там каждую трещинку на асфальте, каждое дерево", – рассказала Галина Артемова.
В том же дворе в доме номер 85 по проспекту Металлургов 20 лет прожил фотограф Евгений Сосновский с женой.
"Все делал сам, ремонт, мебель по собственному проекту, столько всего было вложено в это – думали, будем на пенсии жить спокойно", – рассказал Евгений Сосновский.
По словам фотографа, после удара в доме начался пожар, а жителей выгоняли кадыровцы, не позволяя унести с собой даже еду или одежду. На месте дома Евгения теперь парковка, а на месте дома Галины – новостройка. Российский застройщик "Су-2007", активно работающий на оккупированных РФ украинских территориях, уничтожил несколько разрушенных во время боевых действий домов на проспекте Металлургов и построил многоэтажки - часть комплекса "Ленинградский квартал". Там поселились новые жители, которые общаются между собой в соседских чатах.
Судя по переписке, большинство жителей новостроек – не местные, купившие квартиры для себя или под сдачу в аренду. Наряду с вопросами о том, как доставить мебель из России, многие интересуются, в какой детский сад или школу отдать ребенка. Прилегающая к кварталу школа номер 66 так и стоит разрушенной, поэтому родителям советуют выбирать 65 - и напоминают, что документы детей должны быть обязательно российскими.
Квартиры в мариупольских новостройках покупают в основном приезжие, считает экономический обозреватель Вячеслав Ширяев.
"Это российские силовики, бюджетники, заманиваемые туда длинным рублем, работники военной логистики. Плюс есть небольшой процент курортников, которые хотят жить у моря, но не тянут условно ни Крым, ни Сочи", - пояснил Вячеслав Ширяев.
Цены на жилье выросли за счет моря
На оккупированных Россией территориях предлагают льготную ипотеку под 2% годовых на весь срок кредита – при условии, что заемщик является гражданином РФ. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей, а первый взнос должен быть не менее 10%.
В Мариуполе строятся или уже сданы в эксплуатацию десятки новых домов и жилых комплексов – по выданным ипотечным кредитам город лидирует среди оккупированных регионов, утверждают российские банки. Цены на недвижимость здесь за год выросли на треть, в значительной степени из-за моря – такого в России больше нет нигде, отметил Ширяев. По его словам, жилье при этом очень плохого качества: застройщики экономят на всем, но продают втридорога.
"Ленинградский квартал" расположен неподалеку от центра и в 10 минутах на машине от моря. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры здесь стоят от 7,5 до почти 10 миллионов рублей, трехкомнатные – от 10 миллионов. Цена квадратного метра – от 120 до 217 тысяч рублей в зависимости от площади квартиры, конкретного дома и его готовности. Жителям "новых территорий" обещают скидку до 12%. Всего в планах квартала – 15 домов от 12 до 15 этажей.
Жители "Ленинградского квартала" рассказывают в чатах, что страхуют свою ипотеку "от военных рисков": в случае разрушения дома человек больше ничего не должен выплачивать банку, но и избавляется от собственной квартиры. Истории тех, кто жил на этом месте еще несколько лет назад, в этих чатах не обсуждают.
Уничтожена почти вся довоенная застройка города
По оценке ООН, 90% построек в Мариуполе во время боев были повреждены или разрушены. Именно на месте этих руин оккупационные власти возводят новые кварталы, заселяя их преимущественно приезжими из России, а бывшим жителям путь назад фактически закрыт – ни в собственные дома, ни в компенсации за утраченное жилье.
Параллельно с новым строительством оккупанты уничтожают и то, что уцелело от довоенного Мариуполя, - в частности, историческую застройку в центре города. Масштабы потерь настолько велики, что даже цифровые сервисы фиксируют разорение: активность пользователей в городе практически исчезла.
Застройщики уничтожают столетнюю архитектуру центра
Ранее Информатор сообщал, что оккупационные власти узаконили снос жилой застройки XIX века в Жовтневом районе Мариуполя. Под снос попадают целые кварталы исторического центра города, пережившие бои 2022 года, но не выдержавшие планы новой застройки.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
