Проблемы есть не только в «Киевгорстрое»: в КГГА объяснили, что происходит на строительном рынке столицы
Ситуация с «Киевгорстроем», который не может достроить свои объекты, ничем не отличается от всех крупных строительных компаний, работающих в Киеве
Проблемы «Киевгорстроя», который не может завершить строительство 20 жилых комплексов из-за нехватки средств, не является уникальным случаем. С таким же трудом столкнулись буквально все крупные застройщики столицы. А причина этих проблем – полномасштабная война, из-за которой отсутствуют нужные капиталовложения.
Об этом в интервью ТСН рассказал первый заместитель председателя КГГА Николай Поворозник. По его словам, ситуация на строительном рынке – не угрожающая.
«Ситуация с ХК «Киевгорстрой» ничем, собственно, не отличается от всех крупных строительных компаний, работающих сейчас в Киеве. Они все столкнулись с огромными проблемами, учитывая общую ситуацию на строительном рынке во время войны — с покупкой квартир и другой недвижимостью, которую они строят», – говорит Поворозник.
Он объяснил, что задержки со сдачей объектов возникают из-за дефицита оборотных средств. Он возник из-за отсутствия платежей от инвесторов.
«У всех застройщиков сейчас есть вопросы по оборотным средствам, но я бы не называл эту ситуацию чрезвычайно угрожающей. Поэтому аудиторская компания из «Большой четвёрки» должна дать ответы на все вопросы: что нужно делать, как нужно реорганизовывать и настраивать работу ХК «Киевгорстрой» для того, чтобы выходить из кризиса. Причем во внимание нужно принимать ситуацию на рынке в целом, а не анализировать работу только одной компании», – рассказал замглавы КГГА.
Ранее чиновники «Киевгорстроя» попросили из городского бюджета 1 миллиард гривен, чтобы возобновить строительство на своих площадках. По словам Поворозника, о выделении каких-то средств застройщику говорить рано.
«Решение об этом точно должно быть не импульсивным. Его точно никто не будет принимать без понимания полной ситуации, сложившейся в этой компании. Тем более что Киев является владельцем большой части акций частной акционерной компании «Киевгорстрой», поэтому давайте подождем , когда будут предложены и, наверное, приниматься какие-либо решения. Сейчас об этом рано говорить, потому что меня всегда пугали суммы — необоснованные, а тем более со многими нулями», – говорит Поворозник.
Он добавил, что «Киевгорстрой» не отказывается от взятых на себя обязательств. А для того, чтобы достроить ЖК, нужны капиталовложения – из этого и возникают все другие сопутствующие проблемы.
«Я думаю, что компания «Киевгорстрой» как была, так и останется одной из крупнейших строительных компаний столицы, выполняющей свои обязательства перед инвесторами», – резюмировал Поворозник.
Проблемы в «Киевгорстрое»
Холдинговая компания «Киевгорстрой», на которую приходится треть рынка первичной недвижимости Киева, пока не может возобновить работу на большинстве своих объектов. Причина – колоссальная нехватка средств. Так, для завершения строительства 20 жилых комплексов нужно 24 миллиарда гривен. Часть указанной суммы, а именно 4,5 млрд гривен, должна пойти на достройку девяти ЖК, перешедших «Киевгорстрою» от обанкротившегося конкурента «Укрбуд».
Сейчас работы продолжаются только на четырёх объектах. Квартиры ожидают около 20 тысяч инвесторов. И речь идёт не о месяцах, а о годах ожидания. Решить вопрос с деньгами навряд ли получится без вмешательства страны. Поэтому в КГГА уже создали временную контрольную комиссию и начали поиски аудитора.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите в нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписать на канал в Viber можно здесь.
