Киевгорстрой выпрашивает у городских властей 1 млрд грн: зачем застройщику эти средства

«Киевгорстрой», который сильно задерживает ввод в эксплуатацию десятков жилых комплексов в столице, обратился за помощью в Киевский городской совет. Застройщик попросил у города 1 млрд. гривен. Причина такой просьбы — якобы исчерпанные резервы, говорится в материале «Экономической правды».

Что с денежными средствами на счёте «Киевгорстроя»?

По данным «ЭП» Представители инициативной группы инвесторов «Киевгорстроя» заявляют, что по состоянию на 28 февраля 2022 года на счетах застройщика было 500 млн грн. А в сентябре из них осталось всего 30 млн грн, хотя работы на объектах почти не велись. Компания это заявление опровергает:

«За год войны на осуществление строительства, пока оно было в активной фазе, и поддержание жизнедеятельности компании было израсходовано около 400 млн грн резервов».

Однако в «Киевгорстрое» отказались озвучить «Экономической правде» сумму средств на счетах сейчас. В то же время источники «ЭП» на строительном рынке говорят, что у компании должна быть финансовая подушка:

«До войны в лучшие годы у «Киевгорстроя» выручка составляла 4-5 миллиарда гривен. Из таких оборотов обычно вынимают 0,5-1,2 миллиарда прибыли».

Зачем 1 млрд гривен?

Из-за якобы исчерпанных резервов «Киевгорстрой» обратился за помощью в Киевский городской совет и просит город внести в уставный капитал предприятия 1 млрд грн. Также застройщик ожидает, что киевские власти приобретут недвижимости для нужд города на 300 млн грн. В «Киевгорстрое» уверяют, что по второму вопросу уже достигли предварительной договорённости и процесс на стадии согласования. А вот вопрос по 1 млрд грн остается открытым. Несмотря на это, там уверяют, что «существующий запас прочности» позволяет компании завершить строительство всех ЖК.

«Киевгорстрой» имеет множество проектов на достроительных стадиях. Их реализация и продажа недвижимости позволят в полной мере закончить все начатые объекты», – говорят источники «ЭП».

То есть «Киевгорстрой» фактически признает факт перекрестного финансирования строек, запрещенных законодательством. При такой схеме средства инвесторов кладутся в один кошелёк и финансирование тех или иных объектов происходит нецелево, а  «Киевгорстрой» фактически признаёт факт перекрёстного финансирования строек, запрещённых законодательством.

«Когда используется схема с перекрестным финансированием, должен быть постоянный приток средств. Сейчас рынок остановился, оборотных средств у «Киевгорстроя» нет, образовалась дыра в балансе. Поэтому они и ищут денег со всех везде», – пояснил «ЭП» руководитель крупной девелоперской компании .

«Киевгорстроем» заинтересовалось НАБУ

Деятельностью «Киевгорстроя» заинтересовалось Национальное антикоррупционное бюро. В апреле этого года следователи попросили мэра Виталия Кличко предоставить переписку с «Киевгорстроем» из-за их обращения с просьбой выделить застройщику 1 млрд грн. Также бюро попросило и другие документы, связанные с предыдущими подобными докапитализациями.

Кроме того, Кличко попросили предоставить информацию о полученной Киевским городским советом прибыль от деятельности «Киевгорстроя» за последние пять лет. Также НАБУ заинтересовалось информацией о размере недополученной прибыли после освобождения объектов незавершенного строительства «Укрбуд» от начисления долевого участия.

Что известно о «Киевгорстрое»

«Киевгорстрой» – один из крупнейших застройщиков страны. Юридически на 80 % компания принадлежит общине Киева, а фактически, как признал ранее её президент Игорь Кушнир, под этим брендом работают частные компании. Холдинг контролирует около трети рынка первичной недвижимости столицы. Это стало возможным после передачи «Киевгорстроя» недостроенных объектов «Укрбуд девелопмент» Максима Никита в 2019 году.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.