ЦПАУ отказывается вносить изменения в праве собственности на квартиру из-за ошибки в фамилиях заявителей - решивший суд
Фамилии владельцев в свидетельстве о праве собственности на жилье, являющееся правоустанавливающим документом на указанную квартиру, не соответствуют фамилиям указанных в паспортах, поскольку допущена описка
После смерти мужчины его дочь получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 части квартиры. Однако зарегистрировать свидетельство в ЦПАУ не представилось возможным, поскольку в правоустанавливающем документе, изданном 15.11.1995 года, допущена описка в фамилиях собственников недвижимого имущества. Об этом говорится в решении Домановского районного суда Николаевской области, опубликованном 10 февраля 2025 года.
Заявители обратились в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, ссылаясь на то, что 15.11.1995 года им отделом капитального строительства управления сельского хозяйства райисполкома, на основании распоряжения № 713 от 15.11.1995 года, было выдано свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которому, им на праве частной, общей совместной собственности, принадлежит квартира. Указанная квартира общей площадью 50.0 кв.м состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, гардероба, коридора, балкона, встроенного шкафа, и находится на 2 этаже двухэтажного дома. Мужчина умер, после его смерти его долю на квартиру унаследовала дочь, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 09.09.2024 года. При регистрации указанного свидетельства в ЦНАП Прибугского сельского совета Николаевской области было обнаружено, что фамилии владельцев в свидетельстве о праве собственности на жилье, являющееся правоустанавливающим документом на указанную квартиру, не соответствуют фамилиям указанных в паспортах, поскольку допущена описка. В результате этой ошибки ЦНАП Прибугского сельского совета Николаевской области не имеет возможности провести государственную регистрацию изменений в праве собственности на квартиру.
Каково было решение суда?
Иск заявителей был удовлетворен. Суд установил, что свидетельство о праве собственности на жилье, выданное Отделом капитального строительства управления сельского хозяйства райисполкома 15 ноября 1995 на квартиру, выданное на имя трех человек действительно принадлежит им.
"Суд приходит к выводу, что факт принадлежности заявителям правоустанавливающего документа доказан. Учитывая, что установление данного юридического факта необходимо заявителям для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а в административном порядке исправить ошибку в документе невозможно, суд считает необходимым удовлетворить заявление", - подчеркнул суд.
Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- ЦПАУ отказал в регистрации места жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью - что решил суд
- Женщина устроила скандал с начальницей ЦПАУ из-за отказа возвращения оригиналов актов на землю ее матери - что решил суд
- Посетитель ЦПАУ устроил скандал, потому что работники отказались зарегистрировать факт рождения его дочери - что решил суд
