Власники зруйнованого житла можуть отримати у власність земельну ділянку - президент підписав закон
Це рішення діятиме під час воєнного стану та впродовж 5 років після його припинення, з подальшим спрощенням процедур - без обов’язкового розроблення містобудівної документації за умови, що цільове призначення ділянки відповідає призначенню зруйнованого об’єкта
Якщо ваш приватний будинок зруйнований через війну, ви маєте право без аукціону і без торгів оформити у власність землю, на якій він стояв. Для цього достатньо витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Це відкриває шлях до відбудови власного дому на своїй землі та до майбутніх міжнародних компенсацій. Закон №13174 підписано Президентом. Про це повідомив народний депутат Павло Фролов.
“Раніше все було навпаки: будинок знищено - а права на земельну ділянку під ним зникли разом із ним. Тепер цю несправедливість прибрано. Цей закон - не про папери. Він про людей, які втратили дім, але мають право на майбутнє”, - написав Павло Фролов.
Верховна Рада України на пленарному засіданні 8 жовтня 2025 року ухвалила в другому читанні та в цілому проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій», реєстр. №13174. Законопроєкт було внесено 15 квітня народним депутатом Олександром Гайду да групою інших депутатів.
За новими нормами, якщо право власності на нерухомість було припинено в Державному реєстрі речових прав через її знищення, колишні власники або їх спадкоємці можуть отримати земельні ділянки безоплатно або через передачу без проведення земельних торгів.
Це рішення діятиме під час воєнного стану та впродовж 5 років після його припинення, з подальшим спрощенням процедур - без обов’язкового розроблення містобудівної документації за умови, що цільове призначення ділянки відповідає призначенню зруйнованого об’єкта.
Крім того, закон передбачає, що Мінприроди отримає право затверджувати методику визначення шкоди, завданої земельним ресурсам унаслідок забруднення чи засмічення, а дипломатичні представництва зможуть бути звільнені від орендної плати за землю за умови, що це передбачено міжнародними договорами, згоду на які дала Верховна Рада України.
Прийняте рішення супроводжується заходами захисту від потенційних зловживань, зокрема через використання даних офіційних державних реєстрів та обмеження права на отримання ділянок лише тим особам, чиї права були фактично припинені через руйнування.
Стежте за нами у Viber
Зараз читають на Інформаторі
