ТОПТЕМЫ:

Зверинецкий сквер в центре Киева хотят незаконно застроить ЖК

Началась "активность" с документами для возобновления застройки Зверинецкого сквера компанией SAGA Development

Ирина Шпак
Ирина Шпак Журналист
Коллаж: Информатор Украина
На территории планируется построить ЖК OZON Concept House

В Зверинецком сквере, расположенном в Печерском районе между улицами Ольшанской и Бойчука, снова хотят возобновить строительство ЖК.

Об этом сообщает эксперт по вопросам градостроительства Георгий Могильный. По его словам, началась "активность" с документами для возобновления застройки Зверинецкого сквера компанией SAGA Development, принадлежащей украинскому бизнесмену Андрею Вавришу. Он планирует построить на этой территории ЖК OZON Concept House.

"Незаконное строительство Вавриш-застройщик пытается начать с использованием Градостроительных условий и ограничений, незаконно выданных Вавришем-чиновником в 2013 году", — отметил Могильный.

Он добавил, что ранее в Государственной инспекции архитектуры и градостроительства было получено разрешение в первую очередь — один двухсекционный жилой дом до 24 этажей.

На этой территории планируется построить ЖК OZON Concept House
На этой территории планируется построить ЖК OZON Concept House

Теперь производится корректировка проекта, чтобы получить разрешение на четыре многосекционных жилых дома (в общей сложности 24 разноэтажных секции), но максимальную этажность уменьшают до 17 этажей на стилобате в 4 этажа, поэтому реально должно быть до 21 этажа.

К тому же, в экспертизе проекта этого строительства указано, что "почти весь склон покрыт лесонасаждениями", а также, что "снос зеленых насаждений не предполагается". span>

В экспертизе не предусматривается снос зеленых насаждений
В экспертизе не предполагается снос зеленых насаждений

Однако в акте обследований зеленых насаждений под это строительство написано следующее: "Запроектировано к удалению: деревьев 1691 единица".

Акт №116 о сносе деревьев
Акт №116 о сносе деревьев
Акт №116 о сносе деревьев
Акт №116 о сносе деревьев
Акт №116 о сносе деревьев
Акт №116 о сносе деревьев

Также в экспертизе указано, что участок "не попадает в пределы исторических ареалов". Но согласно МУО участок находится в пределах Центрального исторического ареала в зоне регулирования застройки III категории.

Участок находится в пределах Центрального исторического ареала в зоне регулирования застройки ІІІ категории
Участок находится в пределах Центрального исторического ареала в зоне регулирования застройки ІІІ категории
Участок находится в пределах Центрального исторического ареала в зоне регулирования застройки ІІІ категории
Участок находится в пределах Центрального исторического ареала в зоне регулирования застройки ІІІ категории

Кроме того, экспертиза указывает, что участок вне зон охраны памятников в соответствии с решением КГГА 2002 года. Но в декабре 2019 года была утверждена документация на ландшафтный памятник "Исторический ландшафт Киевских гор и долины реки Днепр". Строительство на Ольшанской — в зоне охраны этого памятника и максимальная разрешенная высота там составляет 25 метров.

Напомним, ранее Информатор сообщал о том, что , застройщик не согласился - что решил суд.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live em>. Подписаться на канал в Viber можно здесь .

 

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube