Жилищный кодекс и закон о приватизации жилья отменены: решение Верховной Рады
Принятый закон предусматривает создание социального жилья и изменяет правила аренды
Верховная Рада 13 января во втором чтении и в целом приняла законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики». Документ определяет принципы государственной жилищной политики, требования к качеству жилья и механизмы поддержки строительства, приобретения и аренды.
Законопроект был внесен в Верховную Раду в январе 2025 года Кабинетом Министров Украины. За основу он был принят в июле 2025 года.
Законопроект предусматривает :
- создание института социальной (доступной) аренды с возможностью компенсации до 100% арендной платы в зависимости от социального статуса, уровня доходов и имущественного положения человека или семьи;
- формирование фондов жилья для аренды за доступную плату, без возможности их приватизации или отчуждения в частную собственность;
- введение системы операторов социального жилья – неприбыльных организаций, ответственных за управление таким жильем и предоставление его в аренду;
- введение операторов доступного жилья – юридических лиц, которые будут строить и управлять таким жильем;
- развитие инвестиций и публично-частного партнерства в жилищной сфере;
- автоматизацию и цифровизацию процессов жилищной политики, чтобы каждый человек мог быстро и прозрачно пользоваться государственными инструментами для аренды, строительства или приобретения жилья.
Законопроект предусматривает отмену устаревшего советского Жилищного кодекса и Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда". Проект Закона «Об основных основах жилищной политики» разработан во исполнение Плана для Украины Ukraine Facility ( Компонента 1, Реформа 7 “Обеспечение доступа к жилью для лиц, нуждающихся в нем”). В разработке проекта присоединились международные партнеры: Норвежский Совет по делам беженцев, Европейская экономическая комиссия ООН, Управление Верховного комиссара ООН по делам беженцев, Международная организация по миграции, Офис Совета Европы в Украине, Habitat for Humanity, Европейский инвестиционный банк. Дополнительно проведены консультации и согласование проекта закона с представителями Всемирного банка и Европейской комиссии. Документ также обеспечивает исполнение Украиной обязательств в рамках Плана для Ukraine Facility.
Следите за нами в Telegram
