Зарегистрировать недвижимость дистанционно через "Дія" - пошаговая инструкция для украинцев за границей
Онлайн-регистрация охватывает объекты в Киеве и 22 областях – Львовской, Тернопольской, Харьковской, Хмельницкой, Черниговской, Закарпатской, Ровенской, Днепропетровской, Полтавской, Киевской, Кировоградской, Запорожской, Черновицкой, Волынской, Черкасской, Сумской, Винницкой, Одесской, Ивано-Франковской
Украинцы, находящиеся за границей, могут зарегистрировать право собственности на недвижимость в Украине дистанционно – без личного визита в ЦНАП. Регистрация квартиры или дома в "Дія" возможна через кабинет гражданина на портале diia.gov.ua. Сервис ориентирован прежде всего на тех, чье жилье оформлено до 1 января 2013 - то есть к запуску современного Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (ДРРП). Внесение данных в электронную базу защищает имущественные права даже при полной потере бумажных документов.
Об условиях и порядке оформления услуги сообщает Минфин. Онлайн-регистрация охватывает объекты в Киеве и 22 областях – Львовской, Тернопольской, Харьковской, Хмельницкой, Черниговской, Закарпатской, Ровенской, Днепропетровской, Полтавской, Киевской, Кировоградской, Запорожской, Черновицкой, Волынской, Черкасской, Сумской, Винницкой, Одесской, Ивано-Франковск. Услуга не распространяется на недвижимость на временно оккупированных территориях, в Донецкой и Луганской областях и в зонах рядом с линией фронта. Для регистрации такого имущества владельцу придется лично посетить любой ЦНАП на подконтрольной Украине территории.
Чтобы воспользоваться онлайн-сервисом, понадобится:
- квалифицированная электронная подпись (КЭП);
- авторизация в кабинете гражданина на diia.gov.ua через КЭП;
- актуальные личные данные в профиле (при необходимости их следует обновить);
- заполненная онлайн-форма на получение услуги;
- сканированные документы о вещных правах на недвижимость, приобретенные до 1 января 2013 года – в формате PDF;
- подписанное КЭП сформировано заявление.
Как происходит рассмотрение заявления
Стандартный срок рассмотрения составляет от 5 до 35 рабочих дней. Если право собственности зафиксировано только на бумажных носителях в БТИ, регистратор пошлет туда запрос для проверки информации. Ответ от БТИ поступает в течение 30 рабочих дней, после чего ДРРП регистрирует право собственности в течение еще 5 рабочих дней. В этом случае общий срок составляет 35 рабочих дней.
Статус заявления можно отследить в кабинете гражданина на портале "Действие". Сообщение о результате - регистрацию или отказ - поступит в кабинет и на указанный электронный адрес. Электронная выписка из реестра имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и подходит для использования в любых правовых ситуациях.
Юридически бумажные документы, выданные до 2013 года, остаются в силе, а повторная регистрация не является обязательной. Однако есть несколько практических причин перенести данные в электронный реестр:
- Защита от разрушений: если архивы БТИ или бумажные подлинники документов уничтожит обстрел, электронная запись в ДРРП становится главным доказательством права собственности;
- Доступ к компенсациям: наличие недвижимости в Государственном реестре является обязательным условием для подачи заявки на выплаты по программе "Восстановление" в случае повреждения или разрушения жилья;
- Защита от мошенничества: электронная запись делает невозможным несанкционированные правовые действия в отношении имущества и позволяет владельцу оперативно отслеживать любые изменения в статусе недвижимости.
Что следует знать о документах и компенсациях
Если бумажные документы на жилье до 2013 года утрачены, восстановить право собственности можно через Минюст – ведомство разъяснило порядок действий в таких случаях. Обращение к БТИ или нотариусу позволяет получить копии архивных документов, на основании которых производится дальнейшая регистрация в ДРРП. Без подтвержденной записи в электронном реестре владелец не сможет доказать свои права в суде или претендовать на государственную помощь.
Внесение данных в Госреестр недвижимости напрямую связано с возможностью воспользоваться программой "Восстановление". Согласно его условиям, обязательным условием для подачи заявления на получение пособия является наличие записи о праве собственности в ДРРП. Если "Действие" не отображает объект недвижимости, подать заявку на выплату компенсации за поврежденное жилье невозможно.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
