В Украине впервые после вторжения рф возобновится инвентаризация недостроев и долгостроев

Украинское государство возобновит процесс полной инвентаризации недостроев и долгостроев. После начала российской агрессии в феврале 2022 года эта работа приостанавливалась, однако скоро начнется снова. Сейчас у Киева нет актуальных данных об объеме недостроенного жилья и точном количестве граждан, которые инвестировали в такие объекты.

Об этом сообщила председатель комитета Верховной Рады по местному самоуправлению, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк. Ее слова цитирует «Интерфакс-Украина».

Шуляк отметила, что данную работу будет выполнять Министерство развития общин и территорий. Инвентаризация позволит максимально быстро и четко определить масштабы проблемы. И, как следствие, поспособствует поиску оптимальных путей решения вопроса.

Депутат напоминает, что проблема с брошенными недостроями и долгостроями не является новой для Украины. В одной только столице есть ряд очень известных кейсов: дома Войцеховского, «Аркада», «Укрбуд» и т.д.

«Это десятки тысяч семей, которые до сих пор не получили ключи от своего дома. Нужно искать возможные пути решения этих вызовов по всей стране, а также укреплять законодательство в строительной сфере, чтобы сделать невозможным повторение таких ситуаций», – подчеркнула Шуляк во время круглого стола «Усовершенствование финансово-кредитных механизмов обеспечения строительства жилья для развития строительной отрасли и создания условий восстановления Украины».

Народная избранница отмечает законопроект о регистрации специального имущественного права (СИП), который призван снизить риски создания новых недостроев. Данный закон заработал в конце прошлого года.

«Теперь все застройщики обязаны регистрировать специальные имущественные права на свои объекты в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, а для этого должны зарегистрировать каждую квартиру как составную часть дома в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСБ). Система не позволит осуществить регистрацию, если застройщик предварительно не получил технические условия, градостроительные условия и ограничения, не внес данные на проектирование, проектную документацию с идентификатором и экспертный отчет», – говорится в материале.

Такая многоэтапная цифровая проверка является «дополнительными гарантиями» для инвесторов, что застройщик делает свою работу согласно законодательству, уверена Шуляк. В настоящее время данные СИП в ЕГЭСБ внесены по 47 объектам. Еще 80 таких объектов находятся «в процессе».

По мнению Шуляк, обязательная регистрация СИП является шагом к созданию «прозрачных правил игры на рынке девелопмента» и еще одним предохранителем от появления новых проблемных кейсов. Однако правительство ничего не сможет решить в этом вопросе без активного содействия местным властям, подчеркнула нардепка.

Зачем нужна инвентаризация недостроев и долгостроев

Правительства всех развитых стран достаточно регулярно проводят инвентаризацию недостроев и долгостроев по всей стране. Эти решения принимаются для решения проблем, касающихся безопасности жителей и обеспечения их права на жилье.

Проблема для государства не нова: в Украине еще 11 лет назад свыше 120 тысяч семей были жертвами афер с застройками. Обманутые вкладчики инвестировали деньги, а квартир так и не получали, оставаясь таким образом без крова. Сейчас в Украине тысячи объектов стоят в полуготовом состоянии. Это создает серьезную проблему, поскольку недострои могут быть опасны даже чисто физически для жизни и здоровья людей.

Инвентаризация позволит правительству получить полную информацию о количестве недостроев и долгостроев, их состоянии и потенциальной опасности для жителей. Кроме того, это поможет решить вопрос с собственниками таких объектов и обеспечить их завершение или ликвидацию.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.