В Украине растут цены на аренду жилья: стоимость по регионам

В Украине спрос на аренду жилья в этом году вырос на 20-25 % по сравнению с прошлым годом, хотя он до сих пор не достигает пиковых показателей 2019 года. Максимальное увеличение цен зафиксировали в крупнейших городах Украины — Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве (почти 15 %).

Об этом сообщает Информатор со ссылкой на Ассоциацию специалистов по недвижимости.

Специалисты уточняют, что самый значительный рост ставок отмечен для «социальных» малогабаритных квартир в зданиях старой застройки, расположенных возле станций метро или транспортных узлов. Максимальное увеличение цен наблюдается в больших городах страны, почти в 15 %:

• Харьков,
• Одесса,
• Львов,
• Днепр,
• Киев.

Однако, в других областных центрах рост цен менее ощутим — от 5 % до 10 %. Как рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита формирование цен в соответствии со спросом произошло в апреле-мае. До середины августа цены будут оставаться неизменными. Согласно прогнозам специалистов, к концу этого года стоимость аренды может вырасти в среднем ещё на 10-15 %, и вернётся к показателям 2019 года.

«Рост арендной платы может максимально достичь ещё дополнительных 15 %. Итак, по итогам года стоимость аренды квартир увеличится на 25-30 % и будет соответствовать «доковидным» ценам», — уточнил Пита.

В прошлом году во время первого весеннего локдауна стоимость аренды жилья существенно снизилась. В некоторых регионах страны, как, например, в Николаеве, Херсоне, Запорожье, она упала на 50-70 %. В других регионах снижение цены зафиксировали в среднем на уровне 35-40 %. В то же время, на более востребованное жилье — 1,2-комнатные квартиры советской застройки площадью 35-50 м² — снижение арендной платы в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове не превысило 25-30 %.

Ситуация со спросом и арендой жилья по регионам 

• в Ужгороде 60 % спроса на аренду жилья приходится на студентов, 
• в Днепре свыше 70 % спроса приходится на малогабаритные квартиры,
• в Хмельницком стоимость аренды жилья выросла на 10 %.

Напомним, парламент поддержал реструктуризацию валютных кредитов на жилье. Кроме того, в Украине растут цены на квартиры.

Также Информатор писал, что почти 70 % переселенцев нуждаются в жилье.