В Одессе задержан адвокат-рейдер - он вместе с сообщниками захватил недвижимость на 18 миллионов гривен
СБУ и Нацполиция разоблачили в Одессе адвоката, нотариуса и регистратора, рейдерски захвативших квартиры, коттеджи и земельные участки на 18 млн грн.
СБУ и Национальная полиция разоблачили в Одессе преступную группировку, которая рейдерски завладела чужой недвижимостью почти на 18 миллионов гривен. Организатором схемы оказался местный адвокат – его задержали в рамках комплексных оперативных мероприятий. Трое сообщников – соорганизатор, нотариус и государственный регистратор – получили подозрение. Все фигуранты дела могут сесть за решетку сроком до 12 лет.
Преступники захватили три квартиры в центре Одессы, два коттеджа, паркоместо и два земельных участка, как установила Служба безопасности Украины. Чтобы незаконно завладеть активами, группировка первоначально изготовляла фиктивные правоустанавливающие документы, оформляемые на подставных лиц. Далее нотариус незаконно свидетельствовал поддельные подписи, а государственный регистратор вносил несанкционированные изменения в соответствующие реестры.
Таким образом, злоумышленники лишали законного владельца права собственности. Захваченное имущество распределяли и переоформляли в подконтрольные компании для дальнейшей легализации. Во время обысков у фигурантов изъяли черновую документацию, компьютерную технику с поличным и деньги, вероятно полученные преступным путем.
Что инкриминировали фигурантам дела
Подозрение объявлено по нескольким статьям Уголовного кодекса Украины. Среди них - мошенничество в особо крупных размерах (ч. 4 ст. 190), пособничество в легализации имущества, полученного преступным путем (ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 209), пособничество в подделке официальных документов (ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 3). автоматизированных системах (ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 362), а также служебный подлог (ч. 2 ст. 366). Комплексные мероприятия проводились при процессуальном руководстве Одесской областной прокуратуры.
Всем фигурантам дела грозит до 12 лет заключения с конфискацией имущества.
Как работают рейдерские схемы с недвижимостью
Рейдерский захват жилья в Украине происходит за спиной владельцев и оказывается ими лишь спустя какое-то время после подделки документов. Типовая схема предусматривает незаконное изменение владельца из-за подделки договоров купли-продажи или дарения, использования поддельных доверенностей, а также манипуляции с документами с участием коррумпированных нотариусов и госрегистраторов. Ключевым звеном таких преступлений является именно регистратор и нотариус – те, кто юридически легализует смену собственника.
Общее количество рейдерских дел в Украине постепенно сокращается. За первые восемь месяцев 2025 года зафиксировано 168 уголовных производств - на 36% меньше, чем за тот же период 2024 года. В то же время, около 80% всех дел касаются именно подделки документов - той схемы, которую использовала и одесская группировка.
Рейдерство в Одессе и защита владельцев недвижимости
Одесская область не раз становилась местом резонансных рейдерских дел. Ранее рейдерский захват земли в регионе организовал депутат областного совета вместе с супругой – их также разоблачила СБУ. Оперативное реагирование правоохранителей позволило тогда предотвратить присвоение государственной недвижимости на десятки миллионов гривен.
Владельцы недвижимости могут защитить имущество, зарегистрировав его в Государственном реестре прав и отслеживая изменения через сервисы автоматических извещений. В случае выявления незаконного регистрационного действия по защите квартиры от рейдеров можно обжаловать ее через Комиссию Министерства юстиции, которая рассматривает жалобы в течение 45 дней.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Эксполковник СБУ Крыжановский получил подозрение в госизмене - мог работать на РФ во время оккупации Киевщины и Донетчины
- СБУ и польская спецслужба разоблачили 11 агентов РФ - они организовывали проплаченные митинги в Варшаве и Вроцлаве
- Иностранец с поддельным паспортом наводил огонь ФСБ на позиции ВСУ в Херсоне – СБУ
