В Киеве дорожают квартиры в новостройках: в чем причина
Эксперты объяснили, почему жилье в новостройках резко растет в цен
В Киеве снова изменились цены на рынке недвижимости. Самыми дорогими оказались квартиры в новостройках столицы. Эксперты объяснили, почему так происходит.
Как передает издание "Корреспондент", отмечается, что средняя стоимость аренды квартиры в новостройке Киева составляет 57 059 гривен. Если говорить не об аренде, а о покупке жилья, то в среднем однокомнатная квартира в столице обойдется около 83 360 долларов.
Александр Охрименко, президент Украинского аналитического центра объяснил столь высокие цены тем, что у украинцев уже завершилась паника. То есть граждане привыкли к полномасштабной войне и продолжают планировать жизнь. Кроме того, появилось немало переселенцев, желающих приобрести квартиры. Понятно, что выбор чаще падает именно на те регионы, которые подальше от линии фронта, а в частности - это и столица.
"Больше людей начали продавать свое жилье - это факт. Это происходит вследствие того, что уехавшие за границу люди сначала планировали вернуться, а сейчас видят, что война затягивается и решили продать жилье. Раньше они сдавали его в аренду, а сейчас продают", - отметил аналитик.
Подорожание также повлияло и на аренду жилья. К примеру, в Киеве и Киевской области количество предложений уменьшилось на 49%. В то же время стоимость выросла на 11%. По состоянию на июль средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве составила 19 359 гривен, а в области - 8 537 гривен.
При этом эксперты прогнозируют, что на аренду жилья также будет еще одно удорожание уже с осени. По словам эксперта рынка недвижимости Виктории Берещак, цены начнут расти уже примерно с начала сентября.
"Это связано с начинающимся бизнес-сезоном, то есть люди возвращаются к работе после летнего отдыха. Также с сентября начинается обучение в вузах. Будет высокий спрос на аренду жилья среди абитуриентов, студентов, особенно в городах-миллионниках, там, где самая большая учебная инфраструктура", - пояснила экспертка.
Рынок недвижимости в столице
Ранее эксперты обращали внимание на то, что в Киеве стало появляться больше предложений однокомнатных квартир за 8-10 тысяч долларов. Однако эксперты рекомендуют относиться настороженно к таким объявлениям. Нередко там могут возникнуть проблемы с канализацией, парковочными местами, отопление и т.д. Кроме того могут возникнуть проблемы с законностью такого строительства. Поэтому специалисты советуют внимательно проверять документы и жилье перед покупкой.
Что касается аренды жилья в столице, то в августе цены подскочили. Даже в пригородах ценник вырос в среднем на 10%. Однокомнатные квартиры в Киеве будут стоить от 11 тысяч гривен в месяц. Арендовать двухкомнатное жилье обойдется в 16 тысяч гривен в месяц. Трехкомнатная квартира обойдется в 27,5 тысячи гривен в месяц.
Напомним, ранее эксперты рассказывали, в каких районах Киева квартиры самые дешевые.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
