Украинцы заплатят больше налога за землю – решение Кабмина
Кабмин обновил методику денежной оценки участков для крупных городов до 1500 грн/кв. м. Постановление вступит в силу через месяц после публикации
Кабинет Министров обновил методику нормативной денежной оценки земельных участков – базиса для расчета земельного налога по всей стране. Ранее Informator.ua подробно объяснял, кто обязан платить за землю и у кого есть льготы. Постановление вступит в силу через месяц со дня официального опубликования. Самое ощутимое изменение коснется владельцев участков в крупных городах.
Постановление №676 от 27 мая 2026 года правительство приняло как изменения к Методике, утвержденной еще в 2021 году, о чем сообщает Кабинет Министров Украины. Ключевое новшество - повышение норматива капитализированного рентного дохода для населенных пунктов с численностью от 1000 до 1500 тысяч человек. Показатель вырос с 1000 до 1500 гривен за квадратный метр. Для городов с населением более 1,5 млн человек норматив установлен на уровне 1302 гривны за квадратный метр.
Документ также уточняет привязку расчетов. Вместо формулировки "территория территориального общества" в методике теперь фигурирует "населенный пункт". Это означает, что при оценке земли будет учитываться численность именно того населенного пункта, где расположен участок, а не всего общества. Для участков в населенных пунктах, не являющихся административными центрами, нормативы теперь напрямую привязаны к численности населения этого города или села.
Что еще изменило постановление
Правительство расширило список населенных пунктов с курортно-рекреационным значением. В перечень приложения 4 методики включен город Одесса. В то же время из этого же списка исключен населенный пункт Лисовичи. Для земель оздоровительного назначения уточнено разделение: участки в пределах населенных пунктов и за их пределами теперь регулируются отдельными нормативами.
Документ также изменяет правила уточнения агропроизводственных групп почв для сельскохозяйственных земель. Владелец или распорядитель участка может заказать обследования для уточнения данных - но только если результаты будут включены в техническую документацию по нормативной денежной оценке. Исключение составляют земли с особо ценными группами почв по картограмме общенациональной оценки.
Земельный сбор в Украине - что нужно знать
Пенсионеры по всей Украине нередко получают налоговые уведомления об уплате земельного сбора – хотя закон освобождает их от этой обязанности. Льготы этой категории граждан прямо предусмотрены статьей 281 Налогового кодекса. Причина незаконных начислений, как объясняет нардеп Нина Южанина, заключается в отсутствии автоматического обмена данными между реестрами.
Земельный налог относится к местным, поэтому его ставки устанавливают сельские, поселковые и городские советы ежегодно – исключительно в пределах, определенных Налоговым кодексом. Плательщиками являются владельцы земельных участков и землепользователи. От уплаты освобождены отдельные льготные категории граждан, в том числе пенсионеры и лица с инвалидностью.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
