Украинцам дали возможность получить льготный кредит «єОселя»: Monobank не попал в список финучреждений
Стало известно, кто сможет получить льготную ипотеку в Украине с 1 сентября
Большинство украинцев уже с 1 августа смогут принять участие в программе «єОселя», однако далеко не через все банки. Стало известно, какие категории украинцев смогут воспользоваться «льготной ипотекой» от государства.
О старте обновленной программы с августа этого года сообщил Данило Гетманцев, министр экономики Украины. Раньше такими льготами могли воспользоваться лишь некоторые категории граждан: медики, педагоги, правоохранители и военнослужащие. На первом этапе программы были выданы ссуды на общую сумму более 2,3 миллиарда гривен (около 1,7 кредитов для граждан).
В то же время со второго этапа программы (с 1 августа) принять участие в «єОселя» смогут все желающие украинцы. Речь идёт о гражданах, не имеющих собственного жилья. Также льготы доступны для тех, кто имеет менее 52,5 квадратных метров на одного человека и дополнительно 21 квадратный метр на каждого члена семьи.
Условия кредитования на жилье по программе «єОселя»:
- Первый взнос не менее 20 % от общей суммы займа;
- Срок кредитования до 20 лет;
- Ставка по кредиту в размере 7 %;
- Приобрести можно квартиру в строящемся доме или же в новостройке, которая не старше трёх лет на момент заключения договора.
Однако стоит отметить, что в программе «єОселя» принимают участие такие финансовые учреждения: «Ощадбанк», «Приватбанк», «Укргазбанк», «Глобус банк» и Sky Bank. Например, популярного monobank пока в списке нет. Это не значит, что клиенты monobank не смогут воспользоваться программой: просто этим гражданам для кредита по «єОселя» придётся открывать счет в другом финучреждении (из списка). Также можно предположить, что в будущем monobank тоже присоединится к программе и можно будет брать эту льготную ипотеку и через него.
Рынок недвижимости во время войны
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины отмечал, что летом 2023 года динамика идет к повышению спроса на недвижимость и параллельно увеличению стоимости жилья. К примеру, в Киеве покупатель, по словам аналитика, активен. Поэтому в среднем рост цен ожидается в районе 10 %.
«В ближайший квартал спрос будет, безусловно, в западных регионах – это Львов, Ивано-Франковск, Черновцы, Тернополь. В Киеве, как центральная Украина, и, возможно, в Виннице, Житомире, Ровно — тенденции будут всё же по увеличению спроса и где-то мы увидим как раз в июле-августе, что цены начнут постепенно расти. Где-то осенью будет пик роста, а июль-август будут показывать такую активность», – пояснил специалист.
Также директор проекта по поиску недвижимости ЛУН Денис Судилковский отмечал, что владельцы квартир на вторичном рынке понимают, что сейчас сроком продажи квартиры может быть период от нескольких месяцев до полугода и дольше (до полномасштабной войны в Украине жилье можно было продать побыстрее). При этом продавцы понимают риски продажи незавершенного строительства и готовы идти на встречу в финансовых условиях.
«Доходит до оригинальности, когда за первый взнос один из застройщиков принимал автомобили покупателей. В основном предложение фокусируется на лояльных условиях рассрочки или персональных скидках при полной оплате», – рассказал эксперт.
Напомним, ранее эксперты рассказывали, как правильно выбрать жильё или офис для получения доходов.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
