У Фонда госимущества Украины затягивается приватизация Укрбуда за 805 млн: есть проблема с иностранцами
В июне 2025 года прошел аукцион на продажу известной государственной компании Укрбуд. Однако фирма грузинского бизнесмена, которой Фонд госимущества отказался продать актив, теперь обжалует результаты аукциона в суде, на кону – 805 млн грн
В июне Фонд госимущества под руководством Иванны Смачило провел аукцион по продаже госпредприятия "Укрбуд". Сначала победу одержала фирма "Петр Ойл Энд Кемикалс" грузинского бизнесмена Давида Бежуашвили, предложившая 805 млн грн за Укрбуд. Но Фонд госимущества дисквалифицировал победителя, отдав право выкупа следующей по размеру ставки в аукционе фирме. Теперь фирма Бежуашвили и фирма братьев Астионов из Днепра и Марины Айаб из окружения Максима Микитася судятся за актив.
18 июня прошел аукцион на приобретение 100% государственной строительной компании "Укрбуд". Его выиграла фирма ООО "Петр Ойл Энд Кемикалс", которая предложила 805 млн 1 тыс. грн - это втрое больше, чем первоначальная стоимость.
Однако Фонд госимущества (организатор аукциона) через 12 дней отказался утверждать протокол, по которому эта фирма победила и дисквалифицировала ее. Причина – служебная записка от Департамента экономической безопасности ФГИУ. Закон о приватизации предусматривает, что не могут быть покупателями подсанкционные физические и юридические лица и связанные с ними лица. СБУ подозревает, что грузинский бизнесмен Давид Бежуашвили, являющийся владельцем "Петр Ойл Энд Кемикалс" (основной вид деятельности которой - производство нефтепродуктов), связан с подсанкционными россиянами.
С юридической точки зрения такая причина - достаточно "скользкая". Тем более, ни "Петр Ойл Энд Кемикалс", ни Давид Бежуашвили не находятся в Украине под санкциями. А с кем именно они якобы связаны из подсанкционных лиц – не сообщается (вероятно, эта информация составляет тайну).
Давид Бежуашвили – владелец крупнейшего энергетического холдинга Грузии Georgian Industrial Group и брат бывшего министра иностранных дел Грузии Гелы Бежуашвили. Оба в свое время учились в Киеве, что могло повлиять на интерес к украинскому рынку недвижимости. Более 17 лет был депутатом парламента Грузии. Его бизнес-группа работает в 12 отраслях в разных странах – от энергетики и производства стройматериалов до фармацевтики и образования. Крупнейший из активов группы в Украине – Херсонский морской торговый порт – простаивает после частичного разрушения россиянами в 2022 году.
Право выкупить Укрбуд перешло к компании ООО "Техно-Онлайн" Марины Айаб. Эту бизнесвумен связывают с бывшим главой Укрбуда и экс-нардепом Максимом Микитасем. Ценник за госпредприятие – 805 млн грн (на тысячу меньше, чем конкурент с грузинскими корнями). После того как право выкупить Укрбуд досталось фирме Айаб, ее основными владельцами стали бизнесмены и бывшие местные политики из Днепра Василий и Евгений Астионы.
2 октября Фонд госимущества подписал договор с ООО "Техно-Онлайн" на покупку Укрбуда после проверки этой компании. Кстати, в октябре 2025 года, по данным аналитической платформы YouControl, у фирмы "Техно-Онлайн" совладельцем стал Александр Менчак – депутат Броварского райсовета Киевщины от ОПЗЖ – он уменьшил доли Астионов. Интересно, что на другую фирму братьев Астионов – ООО "Амалтея" Президент Украины Владимир Зеленский наложил санкции еще в 2024 году.
В ООО "Петр Ойл Энд Кемикалс" считают, что Фонд госимущества поступил с ними неправильно. В июле 2025 года ООО "Петр Ойл Энд Кемикалс" подало иск в Хозяйственный суд Киева против Фонда госимущества Украины и ООО "Техно-Онлайн". В нем представители грузинского бизнесмена требуют признать аукцион недействительным, отменить протокол о его проведении, а также обязать Фонд госимущества под руководством Иванны Смачило заключить соглашение о покупке Укрбуда именно с ООО "Петр Ойл Энд Кемикалс".
Между прочим, фирма "Петр Ойл энд Кемикалс", как и ее конкуренты, оплатила участие в аукционе 13 млн 132,3 тыс. грн гарантийного взноса и 80 тыс. грн регистрационного взноса. 6 августа Хозсуд Киева запретил Фонду госимущества продавать этот объект и подписывать документы о продаже.
20 августа 2025 года Северный апелляционный суд принял апелляцию от фирмы братьев Астионов и истребовал документы по делу из Хозсуда Киева. А 29 августа открыл апелляционное производство от Фонда госимущества на определение Хозсуда Киева.
6 ноября в Хозсуде Киева должно было начаться рассмотрение дела по существу. Следующее заседание прошло 18 декабря. В нем сделали перерыв и назначили продолжение на 15 января 2026 года. А от ООО "Петр Ойл энд Кемикалс" суд требует на январское заседание предоставить информацию об их взаимоотношениях с подсанкционными лицами из списков СБУ и Фонда госимущества, что послужило причиной дисквалификации.
И пока идет судебная волокита между двумя "победителями", госкомпания "Укрбуд" до сих пор не продана, деньги еще не направлены в бюджет, а имущество (а там немало помещений в разных городах) не используется бизнесом. А несмотря на обеспечение иска судом, договор ФГИУ с ООО "Техно-Онлайн" Айаб, Астионов и теперь еще и Менчека о выкупе Укрбуда уже подписан.
Что известно о продаже Укрбуда
Компания "Укрбуд" специализируется на проектировании промышленных и гражданских объектов, строительно-монтажных работах, а также подготовке и переподготовке рабочих кадров. В ее структуру входит 10 дочерних предприятий, включая проектные институты и учебные центры. Продажа актива может обеспечить дальнейшее развитие подготовки профессионалов для строительной отрасли.
В 2010-2016 годах Укрбудом руководил Максим Микитась. В последние годы компания находилась в замороженном состоянии. А использование бренда государственного "Укрбуда" компанией Микитася "Укрбуд девелопмент" и оставленные ею (компанией Микитася) недострои в Киеве негативно повлияли на репутацию государственной компании, не имевшей ничего общего с частной. Основной доход государственный Укрбуд получает от сдачи недвижимости в аренду, хотя полноценно может участвовать в восстановлении страны.
В начале 2023 года Фонд госимущества получил в управление Укрбуд как актив, не подлежащий приватизации. В октябре 2023 года Укрбуд объявил о возобновлении работы. В планах компании – реформы и ребрендинг. Правда, о реформах позднее не сообщалось.
В 2024 году Кабмин выставил Укрстрой на приватизацию. Аукцион планировали на декабрь 2024 года, однако состоялся он спустя еще полгода.
Объект приватизации (уставный капитал государственного Укрбуда) включает в себя 88 зданий, сооружений и нежилых помещений, а также 17 земельных участков. В Киеве компания располагает 19 объектами общей площадью 27 158,9 кв. м, а также имеет недвижимость во Львове, Харькове, Одессе и Днепре. Часть лотов совмещает несколько объектов, что увеличивает их ценность. Покупатель обязан сохранить основные виды деятельности компании, в течение шести месяцев погасить ее долги по заработной плате и перед бюджетом и не увольнять работников и т.п.
Следите за нами в Viber
Сейчас читают на Информаторе
