ТОПТЕМЫ:

Скандал в Киеве: Жилой комплекс перекрыл транзитную дорогу от станции метро до ТРЦ

Удобного прохода пешеходов со стороны метро "Теремки" в ТРЦ "Республика парк" больше нет, хотя градостроительная документация в пределах "красных линий" запрещает установку заборов

Ирина Львова
Ирина Львова Журналист
ТРЦ "Республика парк"
Один из самых больших в Украине ТРЦ "Республика парк"/Фото: LigaNet

Жилой комплекс "Республика" на Теремках от KAN Development полностью перекрыл находящуюся на его территории транзитную улицу. По плану города она должна обеспечивать удобный проход пешеходов со стороны метро в торгово-развлекательный центр "Республика парк". Но теперь людям придется идти в обход.

Об этом писать Небоскреб.

Издание отмечает, что перекрытие улицы произошло вопреки Детальному плану территории, принятому Киевсоветом. Здесь этот участок определен как общественный незастроенный транзитный путь. Цель любой транзитной улицы – обеспечить удобный проход пешеходов. Но теперь они не смогут пройти со стороны станции метро "Теремки" в ТРЦ "Республика парк", потому что ЖК "Республика" этот путь перекрыл.

Public space? Нет, не слышали

Градостроительная документация в пределах "красных линий" запрещает установку заборов. Но жители ЖК "Республика" полностью перекрыли улицу и сделали ее внутренней территорией.

"В нашем первоначальном проекте территория не была закрытой, – рассказывала архитектор ЖК "Комфорт Таун" Ольга Аферова. – Но под давлением жителей нам пришлось разработать всю систему: забор, шлагбаумы, КПП и т.д. В наших реалиях приходится соглашаться со стремлением жителей новых районов к безопасности".

В то же время архитектор и народный депутат Анна Бондарь пояснила, что режимы использования свободных территорий регулируются в Украине градостроительной документацией. То есть если в детальном плане территории зафиксированы конкретные места застройки и свободны от застройки территории, то это требование должно выполняться собственниками земельных участков.

"Однако право прохода или проезда на территориях жилых комплексов, которые есть в собственности ОСМД, к сожалению, не урегулировано. Это должно быть в местных правилах застройки, однако данный вид документации был отменен еще в 2011 году. Также требования могут быть зафиксированы в зонинга – отдельные правила для разных зон, однако, как известно, в Киеве не утвержден план зонирования", – рассказала депутат.

Также Анна Бондарь пояснила, что проблему создает отсутствие в украинском законодательстве понятия "public space" (общественное пространство, публичное пространство, общее пространство и т.п.). В нашем представлении это пространство на коммунальной земле, открытое для всех жителей круглосуточно. Однако режим использования public spaces тоже регулируется, и в цивилизованных странах такие просторы иногда размещаются на земельных участках частной собственности. Эту норму следует урегулировать и у нас. Иначе кто угодно сможет убирать транзитные улицы и ничего за это ему не будет. А будут страдать – пешеходы.

Как писал Информатор, киевский ТРЦ "Магеллан" уже в 14-й раз выставили на аукцион. После ряда неудачных попыток его продать, цена упала более чем в 6 раз – до 498 млн. гривен.

МЫітакже информировали, что в Киеве будет высотный торгово-бытовой комплекс на Броварском проспекте возле станции метро "Черниговская".

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

 

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube