Приватизация завода «Большевик» в Киеве: слишком просто и подозрительно дёшево

В Украине продолжаются «большие проекты», обещанные президентом Зеленским. В рамках «Большой приватизации» Фонд государственного имущества Украины продал «Первый киевский машиностроительный завод» (ПКМЗ).

И новым владельцем «ПКМЗ» стал консорциум, среди которых компания «А-Девелопмент» Алексея Баранова и девелопер UDP Андрея Иванова и Василия Хмельницкого. Покупка такого крупного объекта, очень недалеко от центра столицы, уже традиционно не могла пройти гладко и без шума.

Информатор собрал несколько любопытных фактов и мнений о недавней сделке.

В самом начале премьер-министр Денис Шмыгаль громко пообещал, что Большой приватизации – быть. И во время майского форума UkraineInvest Talks: Dnipro премьер перечислил объекты из этого списка.

«Большая приватизация – это семь объектов. Это облэнерго, завод Большевик, НПЗ, ОГХК (Объединённая горная компания). Они подлежат приватизации в этом году, документы подготовлены, всё будет происходить через электронные аукционы в интернете», – рассказал Шмыгаль.

Но уже через несколько месяцев стало ясно, что получить рыночную цену за завод «Большевик» у государства получится едва ли.

Цена вопроса: подозрительно дёшево

Район вокруг завода «Большевик» в Киеве – один из самых перспективных для дальнейшего развития и застройки. Тут удобная логистическая доступность, развитая торговая и социальная инфраструктура. И есть резерв для дальнейшего роста.

За этот лакомый кусочек киевской земли Фонд госимущества (ФГИ) Украины запросил на торгах стартовые 1,39 млрд грн. По словам бывшего народного депутата и журналиста Сергея Лещенко, цена должна быть по крайней мере в два раза выше. А то и ещё больше.

 «Приватизация завода Большевик закончилась фиаско. При стартовой цене 1,389 миллиарда гривен завод продали за 1,429 миллиарда гривен фирме Дженерал Комерс. Эта территория почти в центре Киева уйдет под застройку. Рыночная цена такой территории оценивается в два раза выше», – написал Лещенко в своём «Телеграм»-канале.

С территорией завода действительно «не все чисто», ведь здания отдельных цехов уже контролируются частными структурами, часть из них ведут хозяйственные споры в судах, и потенциальный собственник получил бы немало проблем в случае победы. Очень похоже на то, что их приватизацию-то когда-то и провернули исключительно для того, чтобы со временем получить контроль за всей территорией старого завода.

И вот, по словам того же Сергея Лещенко, никаких судебных проблем не случится у нынешних победителей торгов по покупке Большевика, ведь эти люди как раз и связаны с теми самыми «частными структурами», ранее приватизировавшими отдельные здания.

«Конкуренции за завод не случилось, поскольку часть цехов находится под контролем у частных структур. Злые языки связывают эти структуры с Василием Хмельницким. И потенциальные участники торгов понимали, что участие в приватизации потом обернётся войной с ним. Убедить инвесторов участвовать в такой приватизации не смог Фонд государственного имущества. В результате завод с территорией ушёл за цену, которая меньше чем на 5 процентов выше стартовой. Победителя приватизации тоже связывают с Василием Хмельницким», – сообщил Сергей Лещенко.

Интересно также то, что за несколько недель до аукциона о желании принять участие в приватизации завода заявили аж 15 потенциальных инвесторов! Об этом тогда сообщалось на сайте УП – со ссылкой на информацию ФГИ. Однако, в итоге на аукцион пришли представители только трёх инвесторов: ООО «Дженерал коммерс», связанного с группой UFuture Василия Хмельницкого и Андрея Иванова, ООО «Инвест новация» Степана Черновецкого и ООО «ДК каскад» Виталия Хомутынника.

«Игра покупателей»

То, как проводились сами торги выглядело по меньшей мере странно (если не подозрительно!) – активность участников была низкой и малоинтенсивной. Стартовали с 1,38 млрд грн., объявленных ФГИ, после чего компании Хомутынника и Хмельницкого-Иванова сделали по одной минимальной ставке. Цена выросла на 40 млн грн, и на этом торги оказались окончены. 

По мнению одного из компетентных собеседников Информатора, пожелавшим остаться анонимными, Василий Хмельницкий был и остаётся одним из самых влиятельных украинских бизнесменов, с огромным опытом участия в «приватизации»; и практически ни у кого из людей, осведомлённых в киевских приватизационных раскладах, не было сомнений в том, что «Большевик» достанется именно структурам Хмельницкого. 

«Хмельницкий – мощный игрок. Он давно готовился приобрести завод. Через свои структуры они уже давно получили контроль над рядом объектов и понимали, что, если кто-то попытается «перебить» их цену, у них будут заготовлены весомые аргументы для потенциального и нежелательного покупателя», – сообщил собеседник.

Позиция Фонда государственного имущества

В ФГИ проблем с приватизацией «Большевика» не видят никаких. Более того, заявляют о том, что торги прошли максимально прозрачно и возможно, приватизация киевского «Большевика», стала первым успешным кейсом продажи крупного предприятия с 2005 года – со времён приватизации «Криворожстали».

Об этом сообщила пресс-служба ФГИ. Победителя поздравил лично глава Фонда госимущества Украины Дмитрий Сенниченко.

«Этот аукцион является реальным результатом курса на проведение прозрачной приватизации. Теперь вступают в действие условия приватизации, гарантирующие защиту интересов работников и дальнейшее развитие предприятия – все задолженности будут погашены, а инвестиции в модернизацию активов являются чётким требованием», – подчеркнул Дмитрий Сенниченко.

Ранее Информатор писал, что в Украине в 2021 году на большую приватизацию выставят семь объектов.

Также сообщалось, что Рада разрешила аукционы в карантин, но определила список «запрещённых» для приватизации предприятий.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите в нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.