Присваивали жилье умерших: ГБР разоблачило на оборудках правоохранителя и адвоката из Запорожья
Фигуранты незаконно обогатились на 3,5 млн грн из-за махинации с имуществом территориального общества
В Запорожье правоохранитель и адвокат наживались на квартирах одиноких умерших горожан. Сообщники придумывали несуществующие долги собственников и по фальшивым документам отбирали жилье, чтобы потом его продать. ГБР разоблачило по меньшей мере пять таких краж на 3,5 млн грн. Теперь дело рассмотрит суд, а виновникам грозит до 8 лет тюрьмы.
О том, что дело запорожских «черных риэлторов» уже в суде, сообщили в ГБР. Расследование этой схемы продолжалось с лета прошлого года, ведь первые подозрения правоохранителю и его сообщнице выдвинули еще в июле 2025 года. Следствие установило, что злоумышленники охотились за недвижимостью, которая должна была перейти в собственность города.
«Правоохранитель получал информацию о смерти собственников, а адвокат обеспечивала оформление документов и сопровождение в судах. Злоумышленники сочиняли якобы долги умерших и подделывали документы, чтобы передать квартиры в счет "задолженности"», — отметили в ведомстве.
Для того чтобы «отмыть» украденное жилье, махинаторы использовали печати товарной биржи, которая не работает еще с 2012 года. Они оформляли фальшивые договоры купли-продажи задним числом, создавая видимость того, что квартиры приобрели законно много лет назад. После такой «юридической очистки» имущество переписывали на подставные лица и мгновенно выставляли на продажу по рыночным ценам.
Государственное бюро расследований отмечает, что борьба с такими преступлениями является приоритетом. Особенно цинично это выглядит тогда, когда должностные лица пользуются своим положением, чтобы нажиться на горе других людей. Оба сообщника обвиняются в мошенничестве в особо крупных размерах и отмывании денег, полученных преступным путем. Окончательную точку по этому делу теперь должен поставить суд.
Как «черные риэлторы» присваивают имущество по всей стране
Подобные схемы с имуществом одиноких людей в последнее время стали системными. Только в январе 2026 года столичный суд вынес приговор адвокату, действовавшему по схожему запорожскому сценарию. Махинатор пытался отобрать квартиру умерших матери и сына, оформив на них фиктивный заем в 800 тысяч гривен. Из-за этого вымышленного «долга» жилье должно было перейти ему в собственность, хотя на самом деле наследство принадлежало общине Киева. Несмотря на криминальное прошлое, аферисту не удалось выйти сухим из воды, поэтому суд отправил его за решетку на 6 лет с конфискацией всего имущества.
Еще одну циничную аферу разоблачили в ноябре 2025 года в столице, где риэлтор продал квартиру товарища буквально в день его смерти. Воспользовавшись доверенностью, которую владелец подписал еще при жизни для оформления бумаг, «друг» за спиной усопшего успел переписать жилье на собственную жену. О воровстве однокомнатной квартиры стоимостью более 1,5 млн грн узнала 67-летняя тетя умершего, которая должна была наследовать недвижимость.
Также масштабную сеть черных риэлторов разоблачили в мае 2025 года на Харьковщине и Днепропетровщине. Тогда группа из семи человек, в которую входили нотариус и государственный регистратор, по фальшивым документам массово перепродавала жилье умерших. Махинаторы «рисовали» поддельные дарственные, оформляли недвижимость на подставных лиц, а затем сбывали ее ничего не подозревающим покупателям. В Харькове, Днепре и Кривом Роге правоохранители насчитали ущерб более чем на 6 миллионов гривен.
Напомним, ранее Информатор сообщал, что в Днепре разоблачили похожую схему, организованную помощником нотариуса вместе с регистратором и техником. В течение 2023-2024 годов махинаторы по фальшивым документам присвоили семь квартир и домов, а также незаконно выводили землю из собственности общины. Благодаря подделке техпаспортов и внесению ложных данных в реестры, дельцы нанесли ущерб более чем на миллион гривен.
Следите за нами в Viber
Сейчас читают на Информаторе
