Львовянка решила получить разрешение на продажу ее доли в 2-комнатной квартире, где зарегистрированы двое малолетних детей, но работники ЦПАУ отказали – что решил суд
Гражданка считает такие действия должностных лиц, уполномоченных в соответствии с законом оказывать административные услуги, незаконными
Женщина просила предоставить разрешение на заключение сделки, а именно на продажу ее части в 2-комнатной квартире, где зарегистрированы двое малолетних детей, и покупку 4-комнатной квартиры с заключением договора купли-продажи этой квартиры на имя малолетних детей. Однако работники ЦПАУ предоставили отказ. Об этом говорится в решении Франковского районного суда Львова, опубликованном 3 марта 2025 года.
26.02.2024 года в отделе ЦПАУ женщине был дан ответ на ее обращение от 18.01.2024 года, в котором она просила предоставить разрешение на заключение сделки, а именно на продажу ее доли в 2-комнатной квартире, где зарегистрировано двое малолетних детей на покупку 4-комнатной квартиры. Указанным ответом ей было отказано в предоставлении разрешения в заключении и подписании вышеуказанных сделок в интересах детей, ведь на заседании комиссии 19.02.2024 года было принято решение рекомендовать Франковской районной администрации как органу опеки и попечительства отказать в предоставлении разрешения на заключение от имени малолетних, договора купли-продажи долей квартиры на их имя малолетних с одновременным заключением договора купли-продажи квартиры, где зарегистрированы и имеют право пользования малолетние. Гражданка считает такие действия должностных лиц, уполномоченных в соответствии с законом оказывать административные услуги, незаконными, безосновательными, принятыми с превышением служебных полномочий и не в интересах ее малолетних детей, вопреки требованиям действующего законодательства Украины.
Рассмотрение дела
Суд выяснил, что малолетние дети, зарегистрированные в доме матери. Как усматривается из распоряжения Франковской районной администрации Львовского городского совета № 162 от 21.03.2023 года, мальчику предоставлен статус ребенка, лишенного родительской опеки в связи с тем, что последний отобран от матери без лишения ее родительских прав. 18.01.2024 года она обратилась в Франковскую районную администрацию с заявлением о предоставлении ей разрешения на отчуждение квартиры, в которой зарегистрированы дети, в связи с приобретением новой квартиры. Гражданка также отметила, что обязуется зарегистрировать своих малолетних детей в приобретенной квартире. Согласно выписке из протокола заседания комиссии по вопросам защиты прав ребенка при Франковской районной администрации Львовского городского совета от 19.02.2024 года, в связи с новыми обстоятельствами, рекомендовано Франковской районной администрации как органа опеки и попечительства отказать ее в предоставлении разрешения на заключение от имени малолетних, договора купли-продажи квартиры, где зарегистрированы и имеют право использования малолетние. Как усматривается из ответа Франковской районной администрации Львовского городского совета от 26.02.2024 года, на заседании комиссии 19.02.2024 года, в связи с новыми обстоятельствами, было принято решение рекомендовать Франковской районной администрации как органа опеки и попечительства отказать в предоставлении разрешения на заключение от имени малолетних, договора купли-продажи части квартиры на имя малолетних с одновременным заключением договора купли-продажи квартиры, где зарегистрированы и имеют право пользования малолетние.
Что решил суд?
Суд отказал женщине в удовлетворении иска. В этом случае в лучших интересах малолетних детей оставить за ними право пользования квартирой, где они зарегистрированы, учитывая наличие значительных рисков.
"У ответчика - Франковской районной администрации Львовского городского совета как органа опеки и попечительства есть законные основания для отказа истцу в совершении сделки по недвижимому имуществу, в котором зарегистрированы малолетние. Мало того, отнятие детей у нее оправданно требовало от органа опеки и попечительства осторожного подхода в решении вопросов, касающихся согласования отчуждения квартиры, где зарегистрированы такие дети, ведь, как отмечалось выше, действующее законодательство в таком случае обязывает орган опеки и попечительства принять все меры для возможной сохранности имущества, с которым у детей есть правовая связь Поэтому в этом случае в лучших интересах малолетних детей оставить за ними право пользования квартирой, в которой они зарегистрированы, учитывая наличие значительных рисков того, что в случае согласования продажи такой квартиры и неисполнения истцом, у которой отобраны дети, своих обязанностей по регистрации детей в новом помещении обновления прав детей будет затруднено. С этих позиций решение ответчика об отказе в предоставлении разрешения на заключение сделок по недвижимому имуществу полностью учитывает указанные обстоятельства и отвечает целям реальной защиты имущественных прав и интересов детей. А потому суд доходит к убеждению о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований к Франковской районной администрации Львовского городского совета как органа опеки и заботы о признании противоправным и отмене решения", - подчеркнул суд.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
