ЦПАУ отказал супругам в регистрации права собственности на квартиру - что решил суд
Супруги потеряли оригинал свидетельства о праве собственности на жилье во время эвакуации
Супруги, являющиеся внутренне перемещенными лицами, решили зарегистрировать право собственности на квартиру, которая находится на оккупированной территории Луганской области, с целью дальнейшего получения компенсации за имущество. Однако работники ЦПАУ предоставили отказ. Об этом говорится в решении Новомосковского горрайонного суда Днепропетровской области, опубликованном 12 марта 2025 года.
До 28.04.2024 года супруги проживали в квартире, приватизированной ими согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». Согласно записям в техническом паспорте и домовой книге 5 мая 1995 года Управление жилищно-коммунального хозяйства Северодонецкого горисполкома выдало свидетельство о праве собственности на жилье согласно которому квартира действительно принадлежит им на праве общей собственности. Из домовой книги усматривается, что женщина является единственным лицом, зарегистрированным в указанной квартире. Оригинал свидетельства о праве собственности на жилье потерян ими при эвакуации из г. Северодонецк, временно оккупированной территорией Украины. 28.10.2024 года начальник управления Центра предоставления административных услуг исполнительного комитета Смелянского городского совета своим письмом сообщил на их заявление от 18.10.2024 года о том, что Северодонецкая городская военная администрация Луганской области предоставила ответ, что информация об объектах недвижимого имущества по Северодонецкому городскому территориальной громаде хранилась в архиве коммунального предприятия Северодонецкое БТИ на бумажных носителях. Поскольку архивные документы на подконтрольную Украине территорию вывезены не были, а территория Северодонецкой ТГ на сегодня является оккупированной РФ, БТИ не может выполнять свои функции. Поэтому государственным регистратором невозможно установить права, возникшие в установленном законодательством порядке до 1 января 2013 года и зарегистрировать право собственности на квартиру.
Исходя из изложенного, в связи с невозможностью получить информацию о зарегистрированном праве собственности на спорную квартиру в БТИ с временно оккупированной территории (г. Северодонецк Луганской области), а также в связи с утратой оригинала правоустанавливающего документа, супруги не могут распоряжаться своим имуществом, а также инициировать вопросы получения компенсации за разрушенное жилье, что нарушает их права собственности.
Каким было решение суда?
Суд удовлетворил иск супругов. За ними признали право собственности на квартиру.
"Истцы на настоящее время лишены возможности получить документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению в полном объеме", - подчеркнул суд.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Мужчина выписал из квартиры бывшую жену, она требует ЦПАУ отменить решение – что решил суд
- Женщина решила сменить место жительства малолетнего сына, но ЦПАУ ей отказал – каким было решение суда
- Посетитель ЦПАУ набросился на работницу кулаками из-за земельных вопросов - что решил суд
- Женщина в ЦПАУ вырывала из рук работников служебную документацию и угрожала – что решил суд
