Ипотека под 3%: как ВПЛ оформить льготные кредиты на жилье
Кредиты предоставляются на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 6% стоимости жилья
В Украине внутренне перемещенные лица могут получить льготный кредит на покупку жилья по самой низкой ставке – 3% в год. Такая возможность предоставляется в рамках программы "Жилые помещения для ВПЛ". Об этом сообщили в пресс-службе Министерства по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины.
Кредиты предоставляются сроком до 30 лет с первоначальным взносом от 6% от стоимости жилья. Желающие принять участие в конкурсе должны подать заявку в отделение Государственного фонда содействия молодежному домостроению или в электронной форме на портале Дія.
«17 октября Держмолодьжитло провело 19 отбор среди кандидатов на получение кредита в рамках украинско-немецкой программы «Жилые помещения для внутренне перемещенных лиц». Этот проект реализуется Минреинтеграции и Держмолодьжитлом при финансовой поддержке Правительства Германии через Кредитное учреждение для восстановления (KfW). По результатам отбора еще 800 семей переселенцев получили возможность оформить кредит по самой низкой в Украине ставке - 3% годовых. Кредиты предоставляются на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 6% стоимости жилья. Победители были определены методом случайной выборки с применением программного обеспечения. Контроль за ходом отбора осуществляли представители Минреинтеграции, Держмолодьжитла и Имплементационного консультанта», - рассказали в Минреинтеграции.
Как подать заявление, чтобы получить льготный кредит на покупку жилья под 3%
Онлайн
- Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь в кабинете гражданина на diia.gov.ua с помощью электронной подписи или BankID.
- Проверьте корректность своих данных в пользовательском профиле, актуализируйте их при необходимости.
- Заполните заявление. Все данные, кроме РНОКПП и номера справки переселенца (ВПЛ) членов семьи, подтягиваются автоматически или выбираются из выпадающего списка.
- Дождитесь завершения автоматической проверки данных о вас и членах вашей семьи в Единой информационной базе о ВПЛ и отправьте заявление на рассмотрение.
- Госмолодежь рассмотрит ваше заявление в течение одного рабочего дня. Вы получите уведомление о результате рассмотрения в кабинете гражданина и электронной почты.
- Если вы отказали во внесении в реестр кандидатов, вы можете внести изменения в заявление и подать его еще раз.
Оффлайн
Вы можете лично обратиться в Госмолодежь и его региональные управления. После обработки заявления вы получите решение Госмолодежь жилья о внесении или отказе в внесении вас в реестр кандидатов на получение льготного ипотечного кредита на приобретение жилья. Вы можете проверить статус заявления в вашем кабинете. После включения в реестр кандидатов на получение услуги, вы начинаете свое участие в отборе победителей. Их будет выбирать Госмолодежь путем случайного выбора чисел. Дату проведения розыгрышей сообщает заранее Госмолодежьжитло. Если вы победили в отборе и отвечаете всем требованиям – можете получить кредит. Для оформления кредита вам нужно лично обратиться в одно из региональных управлений Госмолодежилья.
Какие условия получения кредита?
- Кредит предоставляется сроком до 30 лет, но не более чем до достижения заемщиком 65 лет на момент полного погашения кредита. Обратите внимание: площадь жилья, на которую можно взять кредит, — не более 52,5 м² на семью из одного или двух человек, дополнительно + 21 м² на каждого следующего члена семьи. Площадь и сумма кредита рассчитывается в зависимости от количества членов семьи, являющихся ВПЛ.
- Вы получите нужную сумму по ценам за кв. м. При этом стоимость 1 кв. м не должно превышать установленную предельную стоимость.
- Вы за свой счет платите стоимость площади жилья, превышающую нормативную площадь или стоимость, если таковая есть.
- Вы можете самостоятельно выбрать объекты, где вы хотите приобрести жилье за кредитные средства. При этом жилой дом должен быть принят в эксплуатацию не более 50 лет назад или реконструирован не более 35 лет назад. Объект недвижимости не должен быть размещен на временно оккупированной территории и в районе боевых действий.
- Вы и члены вашей семьи не владеете жилой площадью на подконтрольной Украине территории.
- Вы или члены вашей семьи не получали от государства денежную компенсацию, кредиты на льготных условиях для строительства или приобретения жилья. Кроме случаев, когда такое жилье находится на временно оккупированной территории или в районе боевых действий.
- Вы можете подтвердить вашу платежеспособность. После уплаты ежемесячного платежа по кредиту остаток среднемесячного дохода семьи должен быть не меньше прожиточного минимума.
- Вы даете согласие на доступ к вашей кредитной истории.
- В день заключения кредитного договора вы вносите на свой личный счет не менее 6% стоимости жилья. А также стоимость площади жилья, превышающая нормативную, если таковая есть.
Вы можете подробнее ознакомиться с условиями кредитования на сайте Госмолодьжитла, по телефону 044 363 10 80 или написав на email: support@molod-kredit.gov.ua. Также можно обращаться в Минреинтеграцию на круглосуточную горячую линию 1548.
Расширение программы «єОселя»
В Украине обновили требования к жилью, которое можно приобрести по программе доступной ипотеки єОселя. Теперь программа для большинства граждан становится ориентированной на новое или сданное в эксплуатацию жилье не более трех лет назад. В то же время Правительство расширило возможности для внутри перемещенных лиц по программе. Они смогут покупать квартиры или дома в возрасте до десяти лет, тогда как раньше возраст жилья по селению для них был ограничен тремя годами. Эти и другие изменения в условия программы Кабмин принял на заседании 4 октября 2024 года.
«Новые требования к возрасту недвижимости помогут развитию строительной и смежных отраслей. Внутри перемещенным лицам мы предоставили возможность покупать жилье по программе в возрасте до 10 лет. Также такая возможность предусмотрена для ветеранов и членов их семей, военнослужащих, правоохранителей, медиков, учителей и научных работников в регионах, наиболее пострадавших от войны и испытывающих нехватку нового жилья — Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях», — рассказал замминистра экономики Андрей Телюпа.
Обновленные правила єОселя предусматривают возможность приобрести жилье по программе:
- В возрасте до 10 лет: ВПЛ, членам их семей, при условии, что те берут ипотеку в интересах ВПЛ — во всех регионах; военнослужащим и правоохранителям, медикам, педагогам, ученым, ветеранам и членам семей — в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях.
- Возрастом до трех лет: военнослужащим и правоохранителям, медикам, педагогам, ученым, ветеранам и членам семей в остальных регионах. Все остальные граждане смогут покупать квартиры и дома в возрасте до трех лет на всей территории страны.
Также поучаствовать в программе не смогут ВПЛ, если они или члены их семьи уже получили льготную ипотеку на средства гранта Кредитного учреждения для восстановления (KfW). Решение вступит в силу через 30 дней после публикации, а нормы по жилью, которое берут в ипотеку в интересах ВПЛ — 18 декабря.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
