"Агрессия России – это не только прямое нападение на Украину, но и угроза основ мирового мира. Неспособность Совета Безопасности ООН прекратить империалистические амбиции своего постоянного члена подрывает его авторитет и легитимность международного права"
Луна находится в растущей фазе, а значит способствует новым начинаниям
«Тихий дождь» - это лирическое путешествие, где мрачным осенним вечером ты можешь остаться наедине со своими мыслями. Кажется, город дышит ритмом этой песни, и даже на первый взгляд равнодушные бетонные стены впитывают в себя эту мелодию. И каждый становится свидетелем этой магии и частью осенней симфонии - меланхоличной, но одновременно полной тихой надежды на новый рассвет.
На сегодняшний день на жилищном учете состоят более 650 тыс. семей
В Украине появится единая организация, которая будет иметь необходимый ресурс для обеспечения жильем граждан. Это позволит продолжить программу.
Соответствующий законопроект № 5308 подал глава комитета по вопросам бюджета Юрий Аристов, — передаёт Информатор.
Предполагается, что государственное ипотечное учреждение (ГИУ) присоединится к ЗАО «Украинская финансовая жилищная компания». Она будет выступать посредником между банком и гражданином, чтобы украинцы могли брать долгосрочные ипотечные кредиты под фиксированную ставку — 7 % годовых.
Компания будет рефинансировать банки, выдающие ипотечные кредиты на определенных государством условиях. Ещё появится дополнительная возможность — это лизинг недвижимости (аренда с правом выкупа) под 5 % годовых, без первоначального взноса.
Ожидается, что в краткосрочной перспективе будет предоставлено около 8 тыс. ипотечных кредитов для приобретения жилья и 12 тыс. квартир для передачи их в финансовый лизинг.
Чем лизинговая программа отличается от ипотеки
Разница лизинга от ипотеки состоит в том, что при лизинге квартира находится в собственности лизингодателя (ГИУ), права собственности на жилье переходят к получателю услуги только после того, как он выполнит условия договора (выплатит необходимую сумму). Что касается ипотеки, то права собственности на квартиру принадлежат заёмщику, а квартира находится в залоге у ипотечного кредитора.
То есть в случае ипотеки человек является собственником жилья, за которое платит. Во время лизинговой программы жильё перейдёт в собственность только тогда, когда будет выплачена вся сумма.
Отметим, что программа ипотечного кредитования под 7 % уже функционирует.
Напомним, правительство обновило механизм госпрограммы по удешевлению кредитов. Кроме того, в Украине снижается ставка ипотечного кредитования. Украинцы чаще покупают жильё в кредит.