Адвокатка рассказала, кто утверждает тариф для ОСМД и можно ли жильцам дома не платить
Тарифы за коммунальные услуги определяются только поставщиками коммунальных услуг.
В Украине тарифы за коммунальные услуги определяют только поставщики коммунальных услуг. Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) таких полномочий не имеет. Об этом Информатору рассказала партнерка адвокатского объединения "EvrikaLaw" Ольга Брус.
В свою очередь, согласно статье 10 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» к исключительной компетенции общего собрания объединения относится: определение порядка уплаты, перечня и размеров взносов и платежей совладельцев. То есть на общем собрании ОСМД может быть определен только размер взносов совладельцев.
"Тарифы за коммунальные услуги определяют только предоставлятели коммунальных услуг. Зато ОСМД таких полномочий не имеет. В свою очередь согласно ст. 10 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» к исключительной компетенции общего собрания объединения относится: определение порядка уплаты, перечня сборов и размеров. ОСМД может быть определен только размер взносов совладельцев", - указала Брус.
Что делать, если накопили долги за коммуналку
У граждан Украины, которые покинули свои дома, могут накапливаться долги за коммуналку. При определенных условиях их могут списать. Коммунальные предприятия все чаще обращаются в суд, чтобы взыскать долги, пишет 24 канал со ссылкой на Верховную Раду. Однако в тех случаях, когда с момента возникновения долга прошло более 3 лет, его можно списать. Это понятие определяют как срок исковой давности.
То есть долг могут взыскать за срок, не превышающий трех лет до момента предъявления требования или иска. Однако здесь есть важное уточнение, списать долг можно, только если коммунальщики подали на вас в суд. Самостоятельно инициировать иск о списании долга невозможно.
Однако есть некоторые случаи, когда долг может быть взыскан и за большее количество лет. Да, существует понятие прерывания течения исковой давности. Течение исковой давности прерывается при совершении должником действия, что свидетельствует о признании им своего долга. Это, например, уплата долга, просьба о рассрочке или отсрочке его исполнения.
Как списать долги за коммуналку
У вас есть 10 дней с момента получения решения об открытии производства, чтобы подать это ходатайство. Также после вынесения решения у вас будет 30 дней на обжалование. В рамках апелляции можно просить суд применить срок давности. А если вы не знали, что решение уже есть – можно подать ходатайство о возобновлении срока обжалования. В случае его удовлетворения вы снова получите шанс подать соответствующее заявление.
Как "заморозить" платежки за коммуналку
Не платить за коммуналку могут все граждане, более 30 дней не проживавшие в своей квартире или доме. Тогда у них появляется право потребовать от поставщика коммунальных услуг остановить начисление. Для этого нужно обратиться с заявлением к поставщику и предоставить справку об отсутствии в своем доме. Такой справкой может быть:
- справка ВПЛ;
- справка о прохождении лечения;
- справка о прохождении военной службы;
- справка о пересечении границы;
- справка, подтверждающая повреждение жилья из-за боевых действий.
Обратиться с заявлением и справкой следует в Центр коммунального сервиса. Там произведут пересчет на холодную и горячую воду и вывоз мусора. Это можно сделать онлайн или отправить документы по почте.
Следите за нами в Viber
