Женщина не смогла в ЦПАУ оформить право собственности на земельный участок из-за ошибки в фамилии - что решил суд
ЦПАУ отказал женщине в регистрации права собственности из-за ошибки в написании фамилии
Женщина решила внести в Государственный реестр прав для ведения товарного сельскохозяйственного производства свой земельный участок. Она обратилась в ЦПАУ, но получила отказ из-за ошибки в написании фамилии. Об этом говорится в решении Великоалександровского районного суда Херсонской области, опубликованном 24 января 2025 года.
Женщина обратилась в ЦПАУ с целью внесения в Государственный реестр прав на недвижимое имущество своего земельного участка площадью 5.0603 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Новопавловского сельского совета Великоалександровского (ныне Бериславского) района Херсонской области. Однако государственный регистратор отказала ей по причине не соответствия паспортным данным и сведениям, указанным в Государственном акте на право собственности на земельный участок от 05.12.2003 года. Ошибка в написании фамилии заявительницы, как собственника земельного участка, возникла во время заполнения бланка Государственного акта на право собственности на земельный участок должностными лицами Великоалександровской райгосадминистрации. Таким образом, указанная допущенная ошибка не дает гражданке возможности в полной мере пользоваться своим имуществом, нарушает ее права, свободы и законные интересы и это препятствует свободе распоряжаться своим недвижимым имуществом.
Что решил суд?
Иск женщины удовлетворили. Суд решил установить факт принадлежности ей Государственного акта на право собственности на земельный участок от 05.12.2003 года, выданного на основании распоряжения председателя Великоалександровской районной государственной администрации от 25.11.2003 года № 577 и зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под № 282.
"Истец является владелицей земельного участка площадью 5.0603 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, которая расположена и территории Новопавловского сельского совета Великоалександровского (ныне Бериславского) района Херсонской области, принадлежащего заявительнице на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок от 05.12.2003г., выданного на основании распоряжения председателя Великоалександровской районной государственной администрации от 25.11.2003 года № 577 и зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под № 282. Как следует из указанного документа, фамилия заявителя указана в нем через букву «е», тогда как согласно паспорту гражданина Украины ее фамилия указана через букву «э», что соответствует свидетельству о заключении брака, где добрачную фамилию изменила. В связи с допущенными ошибками в правоустанавливающем документе, а именно Государственном акте на право собственности на земельный участок, ее было отказано во внесенных в Государственный реестр прав на недвижимое имущество своего земельного участка. В связи с вышеизложенным, учитывая, что установление указанного факта препятствует гражданке свободно распоряжаться имуществом, поэтому суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований", - подчеркнул суд.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
