Земля будет автоматически переходить покупателю здания: ВР приняла закон

Верховная Рада Украины приняла закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости». Теперь земельный участок будет автоматически переходить в собственность покупателю здания.

Об этом сообщает Информатор со ссылкой на пресс-службу Верховной Рады.

За соответствующий законопроект проголосовали 297 народных депутатов.

Закон предусматривает «автоматический» переход прав пользования земельным участком при переходе права собственности на расположенное на ней здание или сооружение к новому владельцу имущества.

Закон устанавливает:

• сроки для обращения приобретателя дома к собственнику земельного участка с предложением передать ему в пользование соответствующий земельный участок (10 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости);
• сроки для расторжения предыдущего и заключения нового договора с владельцем такого земельного участка (не позднее 30 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости).

Кроме того, если объект незавершенного строительства передали другому лицу, то без переоформления прав на землю (в том числе права аренды), строительство будет незаконным.

Напомним, в Украине граждане, владеющие движимым или недвижимым имуществом, должны платить обязательные платежи или налоги государству. Владельцы земельных участков ежегодно обязаны платить земельный налог, кроме случаев, когда они освобождены от платы за землю.

Также Информатор писал, что в Минюсте разъяснили украинцам, как лучше решать имущественные вопросы.