Посетители городка рассказывают о косулях, которые подходят вплотную к людям, а сам бизнесмен говорит, что в ближайшее время не сможет продать ни один премиальный коттедж
Задержанный бизнесмен Игорь Мазепа и сам живет в собственном коттеджном городке: говорит, ценит его за лес и выход к воде "на первой линии"
Посетители городка рассказывают о косулях, которые подходят вплотную к людям, а сам бизнесмен говорит, что в ближайшее время не сможет продать ни один премиальный коттедж
Коттеджный комплекс Goodlife Park, из-за которого, якобы, был задержан бизнесмен Игорь Мазепа, находится в Вышгородском районе Киевской области, прямо на дамбе Киевского водохранилища. Поселок площадью 46 га был построен еще в 2013 году, и, кроме, собственно, домиков, здесь есть самая разнообразная инфраструктура для состоятельных украинцев: мини-гостиница, яхт-клуб, вертолетная площадка и ангар, ресторан "Речной", детский парк, спортивные площадки с теннисными кортами и гольф-симулятором, фитнес-центр, банный комплекс, два бассейна (при наличии двух водоемов рядом) и т.д. Информатор разобрался в том, чем на самом деле является эта "резервация для денежных".
"Косули подходят прямо к городку"
85 коттеджей Goodlife Park построены в стиле Hi-Tech и Modern. Самый маленький из них имеет площадь 219 кв.м., наибольшие почти 400 "квадратов". Урбанисты-проектировщики по-максимуму использовали рельеф местности: в каждом доме, даже тех, которые стоят вплотную друг к другу, удалось обеспечить приватность. И это несмотря на то, что в самом городке нет ни одного забора. Этому помогает форма участка, на котором построен городок - он вытянут между собственно "Киевским морем" (водохранилище к северу от столицы) с одной стороны, и "обводным каналом" - фактически полноценной судоходной рекой - с другой. Так что владельцам яхт и моторных лодок есть, где "выгулять" свои плавсредства.
Общий вид на Вышгородскую дамбу
Реклама Goodlife Park – поэзия в прозе: здесь рассказывают, что, просыпаясь, владельцы коттеджей "видят синь волн вместо ленты новостей, а засыпают под шорох леса, а не шум автострад". Это редкий случай, когда реклама совпадает с действительностью: один из гостей, еще до войны наведывавшийся в Goodlife Park, рассказал Информатору, что рядом с домом, за сеточным забором, спокойно прогуливались дикие животные.
"Косули подходят прямо к ограде, просят соли, общаются с малышами. Там абсолютно своя атмосфера, вайб "спокойной роскоши", все вроде бы подчеркивает, что владельцы дома наделены определенным статусом", - рассказывает наш собеседник.
Коттеджи построены в стиле Hi-Tech и Modern, фото Goodlife Park
В этой и подобных закрытых загородных "резервациях" для денежных украинцев живут политики и чиновники самого высокого уровня. Так, именно в Goodlife Park когда-то жил бывший глава НАК "Нафтогаз Украины" Андрей Коболев. О доме в городке стало известно после того, как он "забыл" указать его в декларации, пришлось вносить его уже задним числом как арендную недвижимость. Именно туда, кстати, в 2021-м приезжали и сотрудники ГФС, чтобы обыскать жилье - однако Коболева по адресу уже не нашли.
В этом же коттеджном городке живет и сам Игорь Мазепа. Бизнесмен рассказывал в интерью Forbes.ua, что там встретил начало войны, более того, его Goodlife Park в феврале 2022-го оказался как раз в эпицентре событий.
"Он оказался посередине между двумя военными зонами. Западнее меня находится Гостомель, который стал эпицентром с первых дней войны, восточнее - Бровары, где также проходили ожесточенные бои. Первые несколько дней я оставался дома и смотрел на войну из своего городка. Российские вертолеты, истребители, летящие на форсаже низко над землей. Не очень комфортно, если честно", - рассказывал Мазепа журналистам.
От 660 тысяч до 1 млн долларов
Сам Игорь Мазепа рассказывал в интервью ЗН, что идея инвестировать в загородную недвижимость пришла к нему, когда приятель предложил вложиться в 10 га земли за городом. Мол, в этом городке он воплотил свои высокие стандарты жизни.
"У меня высокие требования к месту для жизни: там должен быть лес и большая вода на первой линии, поскольку мне нравится выйти из дома, сесть в лодку и дойти, например, до Одессы. Так и возникла идея построить для себя и своих единомышленников городок GoodLife Park", - цитирует шефа сайт городка.
Недвижимость премиальная: порядок цен на коттеджи
Судя по интерактивной карте на сайте городка, сейчас пустуют примерно половина коттеджей. Цены "кусючие": по данным lun.ua, самый маленький проект площадью 220 кв.м. стоит от 660 тысяч долларов, проекты на 279 кв. еще можно купить от 837 тыс. Из оставшихся доступных для продажи зданий, самые большие имеют 334 кв.м., и цены на них стартуют от 1 млн долларов.
Заселить пустые дома будет некем, считает сам владелец Goodlife Park. В интервью Forbes он признал, что после войны проекты загородной недвижимости некоторое время будут неликвидны из-за низкого потребительского спроса. Бизнесмен имеет еще один загородный комплекс недвижимости, Shelest, и он пообещал открыть его, впрочем, понимая, что это произойдет в убыток для его основных бизнесов.
Почему задержание Мазепы связывают именно с Goodlife Park
Пока официальной позиции по поводу задержания бизнесмена нет, именно информацию о претензиях со стороны правоохранительных органов по поводу получения права на землю под Goodlife Park озвучивают бизнес-партнеры и знакомые бизнесмены Мазепы. Эту же информацию подтвердила в Facebook нардеп от "Слуги народа" из Киевской области Ольга Василевская-Смаглюк.
Узнать, правда ли у компании Игоря Мазепы есть проблемы из-за Goodlife Park (а также что не так с получением права на землю), пока невозможно. На сайте Вышгородского райсовета доступны только протоколы сессии горсовета, начиная с 2015 года - а землю под строительство компания бизнесмена получила двумя годами ранее.
Подробности задержания Игоря Мазепы
Напомним, в четверг, 18 января, владельца инвесткомпании Concorde Capital Игоря Мазепу задержали во время прохождения украино-польской границы на КПП Медика-Шегини. Это произошло около 15:00 18 января. ГБР производит обыск в офисе компании. Дело связывают с получением права на землю для строительства коттеджного городка премиум-класса Goodlife Park в Вышгородском районе Киевской области.
Также Информатор публиковал записи разговоров бизнесмена Игоря Гринкевича, арестованного по подозрению в коррупции. На аудио он якобы договаривался о взятке в 500 тысяч долларов следователю ГБР с помощью мессенджера. Там он, в частности, рассказывал об "общих друзьях", поздравлял с Рождеством и назначал встречи на заправках и в кафе. Именно на одной из таких встреч, куда Гринкевич принес деньги, его задержали.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
