Минюст объяснил, как супругам получить свидетельство на долю в общем имуществе
Минюст разъяснил процедуру и перечень документов для оформления доли в имуществе пары.
Министерство юстиции разъяснило, как супругам определить и официально закрепить свою долю в общем имуществе, приобретенном за время брака. Ранее ведомство уже называло случаи, в которых брак признают недействительным, а теперь объяснило порядок получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе. Документ позволяет каждому из супругов самостоятельно распоряжаться своей долей – продавать или дарить ее. Оформить свидетельство можно как во время брака, так и после его расторжения. Для этого нужно обратиться к нотариусу с общим письменным заявлением и пакетом документов.
Как пояснили в Министерстве юстиции, имущество, приобретенное супругами за время брака, по общему правилу считается общей совместной собственностью – независимо от того, на чье имя оно оформлено. В ведомстве уточнили, что общей совместной собственностью супругов является имущество, приобретенное им за время брака, независимо от того, что у одного из них не было по уважительной причине самостоятельного заработка. В то же время не все имущество супругов считается общим.
В Минюсте напомнили, что не может быть общим имущество, полученное одним из супругов на основании договора дарения, в порядке наследования или приобретенное за средства, которые принадлежали лично ему или ей. Именно поэтому для определения доли каждого из супругов и предусмотрена отдельная процедура получения свидетельства.
По словам министерства, этот правоустанавливающий документ открывает возможности для каждого из супругов в дальнейшем распоряжаться своими долями, ведь после определения долей право общей совместной собственности прекращается, а имущество переходит в режим общей долевой собственности.
Куда обращаться и какие документы готовить
В Минюсте пояснили, что нотариус на основании совместного письменного заявления супруги выдают одному или каждому из них свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, приобретенном за время брака, и такое свидетельство может быть выдано во время пребывания в браке или после его расторжения. Обратиться можно как к государственному, так и к частному нотариусу, а по недвижимости – к нотариусу по местонахождению такого имущества.
Для получения свидетельства следует подать:
- паспорт гражданина Украины или другой документ, удостоверяющий личность, или национальный паспорт иностранца;
- документы, свидетельствующие о брачных отношениях - свидетельство о браке, о расторжении брака, решении суда или отметке в паспорте о регистрации брака;
- документы, подтверждающие право собственности на имущество, или данные о его государственной регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
В министерстве отметили, что указанный перечень не является исчерпывающим, поскольку нотариус процессуально независимым лицом и в зависимости от обстоятельств вправе истребовать от физических и юридических лиц дополнительные сведения и документы, необходимые для совершения действия.
Когда в выдаче свидетельства могут отказать
Минюст назвал и ситуации, когда получить документ сразу не получится. В частности:
- если на имущество наложен запрет отчуждения, свидетельство выдается только с согласия кредитора или соответствующего налогового органа;
- если на имущество наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства откладывается до снятия ареста.
Такие ограничения касаются, прежде всего, недвижимости - жилых домов, квартир, дач, гаражей и земельных участков, для которых свидетельство оформляет нотариус по местонахождению объекта.
Ранее Информатор сообщал, что в Минюсте раскрыли все нюансы брачного договора, позволяющего супругам самостоятельно урегулировать имущественные отношения и определить права и обязанности еще до возникновения споров. Также мы писали, что Кабинет Министров расширил возможности услуги Брак онлайн в Действии, добавив новые функции цифровой регистрации, в частности доставку свидетельств за границу.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
