Как ВПЛ получить компенсацию, если их разрушенного жилья нет в Госреестре
Алтунина объяснила, как владельцам жилья проверить данные в реестре перед оформлением компенсации.
Многие украинцы, в частности внутренне перемещенные лица, при оформлении компенсации за разрушенное жилье узнают, что информации об их квартире или доме нет в Государственном реестре прав. Об этом сообщила представитель Уполномоченного Верховной Рады по защите прав лиц, пострадавших от вооруженной агрессии, Ольга Алтунина, напомнив, как можно получить компенсацию за поврежденное жилье через программу єВідновлення. Чаще всего проблема с отсутствием данных возникает у владельцев, оформивших право до 2013 года. Отсутствие записи в реестре не означает утрату права собственности, но может заблокировать оформление выплат.
По словам Алтуниной, чаще всего такая ситуация возникает, если право собственности было оформлено до 2013 года, когда Государственный реестр прав еще не работал, поэтому данные о части недвижимости так и не внесли туда. Она подчеркнула, что это не означает утрату права собственности, однако отсутствие записи может создать затруднения при оформлении компенсации, наследства или продажи недвижимости.
"Поэтому если документы остались на временно оккупированной территории или были уничтожены, это еще не означает, что вместе с ними утрачено право собственности на недвижимое имущество", - отметила Ольга Алтунина, представитель Уполномоченного Верховной Рады по защите прав лиц, пострадавших от вооруженной агрессии.
Алтунина объяснила, как проверить наличие данных в реестре и что делать, если нет информации.
Как проверить данные и внести информацию в реестр
Чтобы узнать, есть ли информация об имуществе в реестре, нужно заказать справку. Сделать это можно:
- онлайн через портал "Дія";
- лично в ЦНАПе, у государственного регистратора или нотариуса.
Если после проверки оказалось, что информации нет, для недвижимости, право собственности на которую оформлено до 1 января 2013, данные можно внести онлайн через "Дія". Алгоритм таков:
- авторизироваться на портале и выбрать услугу "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество";
- заполнить заявление и загрузить в формате PDF документы, подтверждающие право собственности;
- проверить заявление, подписать его электронной подписью и отправить.
Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете портала "Дія". Если онлайн-вариант не подходит, зарегистрировать право можно офлайн, обратившись к нотариусу или государственному регистратору, имея при себе паспорт, РНОКПП и правоустанавливающие документы на недвижимость.
Что делать, если документы на жилье не сохранились
Отдельная ситуация возникает, если документы на жилье не сохранились – из-за войны они могли быть уничтожены вместе с жильем, остаться на временно оккупированной территории, или необходимая информация хранилась в архиве БТИ, доступа к которому сегодня нет. В таком случае регистратор проверит, сохранились ли сведения, позволяющие подтвердить ранее зарегистрированное право – данные Государственного земельного кадастра, архивной составляющей Государственного реестра прав, регистровых книг или регистрационных дел БТИ.
Если не сохранились ни документы, ни сведения в реестрах или архивах, обычной процедуры государственной регистрации может быть недостаточно и подтверждать право собственности придется в судебном порядке. Алтунина посоветовала особо обратить внимание на это тем, кто получил право собственности до 2013 года и с тех пор не проводил никаких регистрационных действий с недвижимостью, ведь данные из реестра понадобятся и для компенсации, и для наследства, и для продажи или дарения имущества.
Как украинцы получают компенсацию за разрушенное жилье
Ранее Информатор сообщал, что средства за разрушенное россией жилье смогут вернуть и украинцы, которые уже самостоятельно отремонтировали свои дома. Это касается собственников, которые не ожидали компенсации от государства, а вложили собственные средства в восстановление поврежденного обстрелами имущества.
Также мы писали, что компенсацию за разрушенное жилье на оккупированных территориях могут получить украинцы после принятия Верховной Радой соответствующего закона. Документ распространил механизм выплат и владельцам недвижимости, расположенной на временно оккупированных территориях.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
