Банки отказывают украинцам в получении ипотеки под 7%. Экономист Охрименко объяснил, почему так происходит
Банки отказывают тем претендентам, которые не могут предоставить документы о белой зарплате
В июле Кабмин внес изменения, благодаря которым участие в программе смогут принять все украинцы, не имеющие собственного жилья. Для них будет действовать льготная годовая ставка 7% в гривне. Первый взнос – от 20%, а срок кредитования – до 20 лет. Многие украинцы предпочитают получить такой кредит. Но столкнулись с отказом в банке. Экономист Александр Охрименко объяснил, почему так происходит.
“Многие украинцы захотели получить льготную ипотеку под 7%, но столкнулись с большой проблемой. Банки отказывают претендентам, которые не могут предоставить документы о белой зарплате. Люди рассказывают о хороших заработках, но не могут предоставить справку о своем имущественном положении. Официально они либо совсем не работают, либо получают минимальную зарплату. В таких условиях банки не могут предоставить кредит. Отдельная проблема возникает у ФЛП, показывающих денежный оборот более миллиона гривен Но для банка это не аргумент. Во внимание принимается не оборот предприятия, а его зарплата, с которой платится единый социальный взнос. Официально у многих ФЛП она минимальная”, - объяснил Александр Охрименко.
Кто может взять ипотеку по программе еОселя?
Взять льготную ипотеку со ставкой 3% могут украинцы не младше 18 лет и не старше 70 лет на дату погашения. Которые не владеют жильем или имеют жилье менее 52,5 м² + 21 м² на каждого члена семьи дополнительно, или владеют жильем, расположенным в районе боевых действий или на временно оккупированной территории. Не участвуют в других действующих государственных программах по обеспечению жильем. Являются платежеспособными, не фигурируют в санкционных списках и относятся к одной из льготных категорий:
- Кадровые военные, правоохранители, педагоги, медики, работники образования и ученые и члены их семей;
- Детективы и старшие детективы Национального антикоррупционного бюро, лица рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований, детективы и лица начальствующего состава Бюро экономической безопасности и члены их семей;
- Военные и силовики, которые в результате ранения во время боевых задач получили I-II группу инвалидности и потеряли свой пост.
С 1 августа на льготную ипотеку – но уже под 7% – смогут претендовать еще несколько категорий украинцев. Основные условия (возраст, платежеспособность и т.п.) те же, что и у льготников, а вот самые категории следующие:
- Ветераны войны и члены их семей;
- Участники боевых действий;
- Лица с инвалидностью в результате войны;
- Семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины;
- Другие граждане Украины, не имеющие собственного жилья или в собственности которых менее 52,5 кв м для семьи с одного лица и дополнительно 21 кв м – на каждого следующего члена семьи (жилье на временно оккупированных территориях до не принимается внимания).
Где можно получить ипотеку по программе?
еОселя предусматривает, что украинцы будут брать ипотеку в банках – а государство будет компенсировать учреждениям пониженную процентную ставку. Получить кредит на жилье по программе есть Украинцы сейчас могут в таких банках:
- ПриватБанк;
- Сбербанк;
- Укргазбанк;
- Глобусбанк;
- Sky Bank.
Проверить, доступно ли вам участие в программе, можно в самом банке или предварительно через «Дія» – оставив там соответствующую заявку. Застройщики уже предлагают целый ряд новостроек, жилье в которых может быть приобретено в рамках программы есть Обитель.
Как ранее сообщал Информатор, по мнению экономиста Александра Охрименко, прекращение работы зернового коридора из-за позиции России, не приведет к экономической катастрофе в Украине и девальвации гривны. Хотя, конечно, невозможность экспортировать зерно по морю, является негативным фактором для украинской экономики.
