Боротьба за землю, або Історія про те, як я заповідник на 40 гектарів збільшив

АВТОР: ДМИТРО ТОМЧУК,бізнесмен, інвестор

Кожен раз, виїжджаючи за межі Києва в різних напрямках, я спостерігаю за тим, як повільно, але впевнено розростаються заміські елітні селища в оточуючих Київ лісах. І земля виділяється ким треба і кому треба, і будівництво йде як треба, і селяться в селищах ті, хто треба. Все путьом, все нормальок! Я спробував згадати, звідки я взяв, що Київ оточує якийсь реліктовий (що за реліктовий? Хтось взагалі розуміє, як це?) ліс, але так і не згадав. Іншим разом я став згадувати, чому я думав, що ці ліси - це все заповідна зона? Може бути, через їх вид я так вирішив? Але теж не згадав. Але згадав одну історію, пов'язану з заповідниками, але тільки в Дніпрі.

Історія про те, як я заповідник на сорок гектарів збільшили. Одного разу для нашого видобувного підприємства ми пригледіли необхідну нам ділянку неподалік від Дніпра. Там зручно залягали потрібні нам копалини і якраз добре було розмістити кар'єр. Єдине, що було незручним - вся місцевість була просто жахливою, як після апокаліпсису: суцільні яри, якесь ями, узгір'я, дика поросль, стихійні звалища і будівельне сміття. Партнери навіть сказали, що необхідність пробиватися через все це додаткове буде подорожувати і без того дорогий проект. Але я був радий: рідко де знайдеш таку вбиту місцевість, а це означає, що місцева влада зіллє нам її з радістю, і навіть, можливо, поступиться в неминучому торзі. І я сказав партнерам, що рівно стільки, наскільки вся ця дребедень здорожчує розробку, ми спробуємо збити на ціні на цю непридатну землю. І ми запустили всі свої процеси, щоб все йшло паралельно, і вирушили в таку-то сільраду, такого-то району Дніпропетровської області. При тому, що справи в Держгеонадра у нас не те що просувалися успішно, а просто летіли, ми думали, що нам привалив великий фарт, і вже у сільраді взагалі все пройде на ура. Але в сільраді нас чекав сюрприз.

Виявилося, що потрібні нам 20 га - це територія заповідника. Заповідник і справді неподалік був, і справді був схожий на заповідник - дерева, луки. Але нас він не цікавив. Нас цікавила ця страшна, вбита ділянка. І раптом - це заповідник. Ніяких дій там робити не можна.

І ми почали довгий і страшний у своїй абсурдницькій чиновницькій тупості процес копання у цій справі. Все йшло настільки повільно, що нам подзвонили з Києва і сказали: «Чому не розробляєте надра? Ліцензію відберемо!» Плюс простій техніки постійно жер гроші. Плюс ми платили зарплату, тому що знайти нормальних водіїв, екскаваторників тощо в кар'єр - просто нереально так само, як знайти сьогодні в Україні будь-якого нормального співробітника, а кого попало ми на кар'єр ставити не хотіли, тому що нам потрібне було ударне, комсомольське , всесоюзне будівництво століття, щоб швидко відбити витрати. Тому вже знайденим, але які так і не вийшли на роботу, ми платили. А час ішов і йшов, і в такій ситуації це - як серпом.

З'ясувалося ось що: якщо на території адмінодиниці є заповідник, то цій адмінодиниці виділяються всілякі ништяки - дотації, кошти та інше. У цій тергромади або хто там воно таке, шматок заповідника був. Але адміністрації було замало, хотілося побільше. І вони придумали прирізати до заповідника найближчий до нього шматок,у 20 га. Ніхто ж в сьогоднішній ситуації розбиратися не буде - нікому розбиратися, немає влади в країні. Те, що територія була звалищем і армагеддоном, взагалі нікого не парило. Питання було вирішене, заповідник був розширений на цю ділянку, і копієчка почала капати побільше. А тут ми такі зі своєю розробкою надр. Але ситуація вимагала рішення, тому що у нас не було тільки площини земної поверхні, а прикол в тому, що надра під цією поверхнею були вже нам виділені, і якби не почали реальні роботи, все загрожувало б обернутися неприємностями, причому далекосяжними.

Рішення ми знайшли швидко. У парі десятків кілометрів, все ще на території сільради, було відразу 40 га земель якогось колишнього колгоспу-мільйонера. Колгосп пропав, землі заросли. Чого тільки не побачиш в Дніпропетровській області! І ми запропонували таку угоду: 40 га там ми пропонуємо замість 20 га, що цікавлять нас. Наші 20 із заповідника виключаються, а нові 40 включаються. Всім добре: і нову ділянку для дотацій з держбюджету у два рази більше, і територія заповідника на 20 га збільшилася, а з точки зору чиновників це дуже добре, коли зростає заповідник, на цей факт місцева влада може зрубати якісь додаткові гроші, якщо успішно це подасть. І ми почали крутити-вертіти нову комбінацію. І в підсумку отримали-таки свої 20 га та розпочали там розробку. А заповідник завдяки нашій «участі» і правда збільшився на 20 га, а ще 20 га переїхало із засміченого пустиря на якісь природні ландшафти, навіть придатні для життя чогось живого.

Я все це написав не для того, щоб поставити запитання «Хто у нас молодець?». На нього відповідь особисто для себе я знайшов давно. Я написав це, щоб показати, які речі можливі в цій країні, з цими чиновниками. Зауважте, наші дії були спрямовані навіть на благо. На відміну від дій багатьох інших людей. Наприклад, видобувачів граніту, які рвуть дніпровські скелі, - я багато писав про це. У цій країні у чиновників немає, а тепер і в десятикратному розмірі, взагалі ніяких етичних мотивів, установок і понять. Будь-хто, хто дістане з кишені ... тис. дол. може рулити за потрібним йому шматком України за старою схемою «Закон як дишло, куди повернув, туди й вийшло». Можна включити гроші, можна включити дзвінок Великої Людини, або ви думаєте, з часів дорогого Леоніда Ілліча дзвінкове право кудись поділося? І виходить, що все тепер в Україні залежить тільки від етики бізнесмена. Не відкрию таємниці: етики в українського бізнесу не існує взагалі ніякої. Тобто напоказ звичайно так, але коли справа стосується справи - то взагалі немає. Є звичайно, винятки, які не як всі, але їх настільки мало, що можна вважати, що їх немає, і я знаю багатьох з них, і пишаюся цим знайомством.

Вдумайтеся: майбутнє всієї країни залежить тільки від того, мудак чи ні кожен український бізнесмен, який вирішує свої питання з владою. Від цього мороз по шкірі. До речі, я спробував розповісти цю історію моєму колезі - венчурному інвестору з Кремнієвої долини. Він не те що не повірив мені, він не зрозумів здебільшого реалій, про які я розповідав. Я почав було пояснювати, але зрозумів, що це заведе нас в нетрі ще більшого непорозуміння. Та й навіщо пояснювати? Це як пояснювати, чому анекдот смішний. Від цього тільки гірше. І я сказав моєму американському колезі: «Nevermind»! Але я впевнений, що і у них має бути щось подібне. Можливо, в іншій формі і в іншому масштабі. Не може не бути. Хоча, дивлячись на те, які перевірки і який контроль потрібно пройти, тільки щоб стати членом американського інвестиційного синдикату, я розумію: щось повирішувати там неймовірно складно. Але, напевно, можливо. Чи ні? Америка все-таки. Колиска демократії.